臺中高等行政法院98年度訴字第409號裁定

裁判字號：臺中高等行政法院98年訴字第409號裁定

裁判日期：民國99年01月06日

裁判案由：耕地三七五租約

臺中高等行政法院裁定
98年度訴字第409號原告即甲○○○被選定當事人被告彰化縣員林鎮公所代表人乙○○訴訟代理人戊○○
參加人丙○○
丁○○上列原告與被告間因耕地三七五租約事件，應命參加人獨立參加訴訟，本院裁定如下：
主文丙○○、丁○○應獨立參加本件之訴訟。
理由
一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第1項定有明文。
二、原告等25人（ 曾煥宗 、 江政達 、甲○○○、 曾華淑 、 曾于芳 、 賴文鴻 、 賴文惠 、 賴文貞 、 曾林浣雪 、 曾淑慧 、 曾國楨 、己○○、 曾國顯 、 曾華滿 、 江紋綺 、 江琳玉 、 江佩珊 、江蕙君、 王俊隆 、 王瑞苡 、 張為淨 、 張綺庭 、 張淑涵 、 張淳惠 、庚○○，並經選定甲○○○為訴訟當事人）共有坐落彰化縣○○鎮○○段1066、1066-1地號土地（下稱系爭土地），由參加人承租，雙方訂立私有耕地三七五租約，租約書字號為員外字第288號，租期至民國（下同）97年12月31日屆滿。
嗣參加人於98年間向被告申請續租上開耕地，而原告等人則以擴大家庭農場經營規模，向被告申請准予收回自耕。經被告審查結果，認有耕地三七五減租條例第19條第2項之情形，乃核定出租人得收回自耕。嗣被告以系爭土地已於85年4月12日依法變更為非農業區，不符合耕地之規定，爰撤銷原核准出租人得收回耕地之處分，更改為出租人不得收回耕地，並准予參加人續訂租約6年，報經彰化縣政府備查後，以98年5月27日員鎮民字第0980015341號函復原告及參加人。
原告不服，提起訴願，遭決定駁回，遂向本院提起行政訴訟。因本件判決之結果，倘認原處分及訴願決定應予撤銷，則參加人之權利或法律上之利益將受損害，又本件業經進行1次準備程序，兩造當事人並分別提出書狀或為言詞上之陳述，本院認參加人有獨立參加訴訟之必要，爰依首揭規定裁定如主文。
中華民國99年1月6日
臺中高等行政法院第二庭
審判長法官胡國棟
法官劉錫賢法官林秋華以上正本證明與原本無異。
本裁定不得聲明不服。
中華民國99年1月7日
書記官李孟純