臺灣南投地方法院108年度司拍字第75號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院108年司拍字第75號民事裁定

裁判日期：民國108年08月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
108年度司拍字第75號聲請人 劉杰城 相對人 鍾薏安 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之（最高法院71年台抗字第306號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國107年5月18日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）600萬元。
（三）擔保債權總類及範圍：107年5月16日所立票據之借款。
（四）清償日期：108年5月15日。
（五）利息（率）：依照其他約定書。
（六）遲延利息（率）：每萬元月息300元。
（七）違約金：每萬元月息300元。
（八）債務人：鍾薏安。茲相對人於107年5月16日向聲請人借款500萬元，約定於108年5月15日清償，詎相對人已屆清償期仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償。並提出土地暨建物登記簿謄本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、本票影本、其他約定書影本、借據影本等為證。
三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年8月27日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地108年度司拍字第75號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│忠孝││324││1992.17│10000分之130│鍾薏安│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物108年度司拍字第75號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│822│樹人三街143號│忠孝段324地號│人行道、店鋪、│一層：35.24、二│陽台：8.74│全部│鍾薏安│共用部分：││││││住宅、鋼筋混凝│層：50.99、騎樓││││忠孝段937││││││土造、8層│：15.75、合計：1││││建號、4456│││││││01.98││││.72平方公│││││││││││尺、權利範│││││││││││圍10000分│││││││││││之130│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。