臺灣臺南地方法院新營簡易庭民事小額判決 九十四年度營小字第二五二號
原 告 甲○○公寓大廈管理委員會
法定代理人 周億源
訴訟代理人 林三富
被 告 乙○○
右當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國九十四年四月二十一日言詞辯論終結
，判決如左：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬陸仟捌佰元，及自民國九十四年四月八日起至清償日止，
按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告乙○○未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條所列各款情
形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：緣原告乃經合法成立之管理委員會，被告乙○○則係臺南縣佳里
鎮甲○○公寓大廈之區分所有權人之一，依民國（下同）九十一年九月八日第二
次區所有權人大會會議決議透天區每月管理費新臺幣（下同）八百元、大廈區每
月一千元，預收之五千元管理基金，自九十一年三月起扣抵住戶管理費，迄至扣
抵完畢後，再由區分所有權人按月繳納管理費，而被告所有之建物係屬透天區，
每月管理費為八百元，以預收之管理費扣抵至九十一年八月之管理費後只餘二百
元，因此，九十一年九月應繳納管理費六百元，自此之後，則應按月繳納八百元
。詎被告自九十二年三月起至九十三年十一月止，共積欠管理費一萬六千八百元
，屢經催討，均置之不理，為此，爰依區分所有權人會議決議之法律關係，提起
本件訴訟，並聲明被告應給付原告一萬六千八百元，及自起訴狀繕本送達被告之
翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息等語。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由
㈠原告起訴主張之事實，業據其提出臺南中正路第五支局第四八０號存證信函、九
十三年九月十一日第四屆第一次管理委員會會議紀錄、建物登記謄本、戶籍謄本
、臺南縣政府公寓大廈管理組織報備證明書、臺南縣政府九十一年三月六日府工
使字第０九一００三三九０七號函、九十一年九月八日第二次區分所有權人大會
會議紀錄、社區管理費計算表、管理規約各一份為證，經核與原本相符，被告經
合法通知，既不到庭爭執，亦未提出書狀作何聲明或陳述，綜上調查證據之結果
，堪信原告之主張為真實。
㈡次按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。民法第二百二十
九條第一項定有明文。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法
定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；而應付利息之債
務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五。亦為同法第二百
三十三條第一項及第二百零三條所明定。查依管理規約第十一條及九十一年九月
八日第二次區分所有權人大會會議紀錄決議所載，原告請求被告應給付一萬六千
八百元之管理費，各期管理費本應由被告按月繳納，乃屬定有給付之期限，惟原
告減縮請求自起訴狀繕本送達被告之翌日起，按週年利率百分之五計算之利息，
於法並無不合；次查起訴狀繕本係於九十四年三月二十八日寄存送達於臺南縣警
察局佳里分局七股分駐所，有送達證書在卷可稽，故於九十四年四月七日發生合
法送達之效力，則原告請求被告應自九十四年四月八日起，按週年利率百分之五
計算遲延利息，核與上開規定並無違背，自無不合。
五、從而，原告爰依區分所有權人會議決議之法律關係，請求被告應給付原告一萬六
千八百元，及自九十四年四月八日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利
息，即屬有據，應予准許。
六、末按於小額訴訟，法院為訴訟費用之裁判時，應確定其費用額；又訴訟費用，由
敗訴之當事人負擔，民事訴訟法第四百三十六條之十九第一項、第七十八條分別
定有明文。本件原告之訴為有理由，訴訟費用自應由被告負擔，茲本件訴訟費用
額，依後附計算書確定如主文第二項所示金額。
七、本件係屬民事訴訟法第四百三十六條之八第一項小額訴訟事件，所為被告敗訴之
判決，依同法第四百三十六條之二十規定，應依職權宣告假執行。
八、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第四百三十六條之二十三、第
四百三十六條第二項、第三百八十五條第一項、第七十八條、第四百三十六條之
十九、第四百三十六條之二十，判決如主文。
中 華 民 國 九十四 年 四 月 二十九 日
臺灣臺南地方法院新營簡易庭
法官黃欣怡
訴訟費用計算書
┌──────────┬─────────────┬──────────┐
│項 目│金 額（新台幣）│備 註│
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│裁 判 費│壹仟元│ │
├──────────┼─────────────┼──────────┤
│共 計│壹仟元│ │
└──────────┴─────────────┴──────────┘法官
右為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決
宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
法院書記官高世玉
中 華 民 國 九十四 年 四 月 二十九 日