臺灣橋頭地方法院114年度司拍字第65號民事裁定

臺灣橋頭地方法院民事裁定

114年度司拍字第65號

聲請人 劉美芳

相對人 何燈圳

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人何燈圳於民國（下同）㈠108年3月26日㈡109年9月24日以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）㈠1,200,000元㈡1,440,000元之最高限額抵押權，清償日期為㈠108年12月25日㈡109年12月22日，約定依照各個債務契約所定之利息利率、違約金，經登記在案。嗣相對人於㈠109年3月27日㈡109年7月21日㈢109年9月23日向聲請人借款共2,436,000元，約定109年12月22日清償，其還款方式、約定利息違約金按契約之約定計算。詎料相對人屆清償期不為清償，尚積欠2,688,400元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、借款契約書、金錢消費借貸契約書、支付命令及確定證明書、土地及建物登記簿謄本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，對相對人何燈圳以114年3月21日橋院甯非欣114年度司拍字第65號通知函，通知相對人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函合法送達後迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　4　　月　　14　　日

　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官辛福壽