裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第73號民事裁定
裁判日期：民國95年03月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第73號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
14上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠、聲請人依銀行法及金融機構合併法，於民國92年12月1日正式合併萬通商業銀行股份有限公司（下稱萬通銀行），由聲請人為存續銀行，合先敘明。相對人前於86年12月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、墊款、保證、信用卡消費款、損害賠償等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）1,420,000元之本金最高限額抵押權予萬通銀行，權利存續期間自86年12月24日至116年12月23日，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約所約定計算，並經地政機關於87年1月12日辦畢抵押權設定登記在案。
而相對人於86年11月24日向萬通銀行借款1,180,000元，借款期間自87年1月20日起至107年1月20日止，並約定利息以週年利率8.66％計算，於每月20日繳付乙次，且放款後第乙年，依萬通銀行放款基本利率加週年利率0.16％，第二年起依萬通銀行之基本放款利率加週年利率0.31％計算，嗣後機動調整，且自87年2月20日起，以每乙個月為乙期，按期平均攤還本息，並約定如任何一筆債務不依約清償本金或付息時，即喪失期限之利益，借款視為全部到期，並自逾期之日起，6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月者，按上開利率20％，計付違約金。嗣聲請人於92年12月1日合併萬通銀行，以聲請人為存續之法人，已如前述，則前述抵押權登記並於93年2月10日變更登記以聲請人為抵押權人。詎相對人自94年9月22日起即未按期清償本息，尚欠借款本金936,723元及如前所述之利息及違約金未付。
㈡、又相對人於93年5月26日與聲請人簽訂現金卡借據暨約定書，約定借款額度為500,000元，相對人得於前開額度內向聲請人陸續借款，每次借款收取借款動用費100元，借款期間自聲請人核准啟用日起算為期為期乙年，借款期限屆滿前，如相對人不為反對之意思表示並經聲請人書面同意，得繼續延長1年，不另行換約，其後亦同，借款利息則按週年利率
18.25％計算，雙方並約定，如相對人未依約按期繳納本息，縱然日後清償，即喪失期限利益，應將所欠借款一次清償，並自逾期之日起，並自遲延之日起至清償日止按上開利率計付遲延利息，及逾期6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月部分，則按上開利率20％計付違約金。詎相對人自94年10月3日起使用貸款超過借款額度後未依約繳納本息，目前尚欠本金499,267元，及自94年9月22日起按週年利率18.25％計算之利息、違約金等未為清償。
㈢、相對人於93年6月1日簽立車輛貸款借據及約定書，向聲請人借款480,000元，約定借款期間自93年6月15日起至96年6月15日止，共分36期，按期於每月15日平均攤還本息，利息按週年利率13.5％固定計算，如未依約繳款，即喪失期限利益，且逾期在6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月部分，按上開利率20％計付違約金。詎相對人自94年10月15日起即未依約繳款，目前尚欠本金290,347元、及自94年10月15日起按週年利率13.5％計算之利息、違約金等未為清償。
㈣、相對人所欠上述款項，經聲請人屢次催討，均未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、原萬通銀行借據影本、現金卡借據暨約定書、車輛貸款借據暨約定書影本、土地及建物登記謄本、財政部台財融（四）字第0920046443號函各乙份、放款帳戶主檔查詢2份及放款歷史交易查詢3份為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年3月4日送達相對人，惟迄今未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年3月14日
新竹簡易庭法官林惠君以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年3月14日
書記官鍾佩芳附表：
┌───────────────────────────────────────────┐│土地標示：│├───┬──┬──┬─────┬────┬──────┬────────┬──────┤│鄉鎮市○段○○段│地號│地目│面積│設定│備註│││││││（平方公尺）│權利範圍││├───┼──┼──┼─────┼────┼──────┼────────┼──────┤│新竹市│崙子││２３│建│１５５５│２４/１００００│││││││││││├───┴──┴──┴─────┴────┴──────┴────────┴──────┤│建物標示：│├─┬──────┬─────────┬─┬─┬───────────┬────┬─┬─┤││建物門牌│基地坐落│││建物面積│附屬│設│備││建│││層│構│（平方公尺）│建物│定│││├─┬─┬──┼─┬─┬─┬───┤│├─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┤權│││號│鄉│街│巷號│鄉││小││樓│造│六│││││合│主要建│利││││鎮│路││鎮│段││地號│││││││││築材料│範││││市│段│弄樓│市○○段││││層│││││計│及用途│圍│註│├─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┬─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┤│││││││││││鋼│２│││││２│陽│全│││５│新│竹│８│新│崙││２││十│筋│０│││││０│台││││２│竹│光│號│竹│子││３││四│混│‧│││││‧│４││││６│市│路│６│市│││││層│凝│８│││││８│‧││││３│││樓││││││樓│土│０│││││０│８│部││││││之││││││房│造│││││││０│││││││１４││││││││││││││││││││││││││││││││││││││├─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┤│共用部分：崙子段５４６７建號：１４/１００００；崙子段５４６８建號：２８/１００００│└───────────────────────────────────────────┘