臺灣苗栗地方法院106年度補字第322號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院106年補字第322號民事裁定

裁判日期：民國106年04月25日

裁判案由：遷讓房屋

臺灣苗栗地方法院民事裁定106年度補字第322號原告 朱永煇 被告 鄭志成
林玉山 上列當事人間遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2定有明文。查原告先位之訴係主張被告無權占用門牌號碼苗栗縣○○里0鄰○○路000巷00○
0○0號房屋（下稱系爭房屋），依民法第767條規定請求被告騰空遷出並返還系爭房屋予原告，係以房屋永久之占有回復為訴訟標的，其訴訟標的價額自應依苗栗縣政府稅務局104年房屋稅繳款書所載之價值新臺幣（下同）833,100元為準（375,600元＋457,500元＝833,100元）；另原告請求相當於租金之不當得利或損害部分，為附帶請求，不併算其價額。至於備位之訴係主張被告遲付租金，原告已終止租賃契約，依民法第455條規定請求被告騰空遷出並返還系爭房屋，併給付租金1,593,000元（708,000元＋885,000元＝1,593,000元）及相當於租金之不當得利或損害，有關遷讓房屋部分，其訴訟標的價額為833,100元，已於前述，與租金1,593,000元合併計算為2,426,100元；另相當於租金之不當得利或損害，為附帶請求，不併算其價額。而備位之訴訴訟標的價額高於先位之訴，是本件訴訟標的價額經核定為2,426,100元，應徵第一審裁判費25,057元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國106年4月25日
民事第一庭法官陳秋錦以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官黃南穎中華民國106年4月25日