裁判字號：臺灣彰化地方法院105年司拍字第29號民事裁定
裁判日期：民國105年02月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定105年度司拍字第29號聲請人 林家岑 相對人台新環保科技股份有限公司法定代理人 黃麗香 相對人 黃義彬 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人共同負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃義彬於民國103年6月25日向聲請人借款新臺幣（下同）2,500萬元，並以相對人所有如附表所示之不動產，設定2,500萬元之普通抵押權予聲請人，清償日期103年12月31日，以擔保其對聲請人所負債務之清償，並經登記在案。詎相對人黃義彬屆期未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、不動產抵押借款契約書、支票（以上均為影本）及土地、建物登記謄本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國105年2月26日
簡易庭司法事務官劉怡芳┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)105年度司拍字第29號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│和美鎮│和興││50│建│01│50│58.49│全部│黃義彬所有│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)105年度司拍字第29號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│11-1│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│2層鋼骨造，辦│1層：283.69；2層：283.│屋頂突出物│全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│公室│69；合計：567.38│：5.98││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│002│11-2│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼筋混凝土│1層：17.40；合計：17.4││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│造，機械室│0│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│003│11-3│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼骨造，工│1層：870.00；合計：870││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│業用│.00│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│004│11-4│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼筋混凝土│1層：67.68；合計：67.6││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│造，冷水池│8│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│005│11-5│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼筋混凝土│1層：68.14；合計：68.1││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│造，軟水處理│4│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│006│11-10│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼骨造，倉│1層：198.88；合計：198││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│庫│.88│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│007│11-11│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼筋混凝土│1層：234.00；合計：234││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│造，污水池│.00│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│008│11-12│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│2層鋼骨造，宿│1層：270.00；2層：270.││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│舍、交誼廳│00；合計：540.00│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│009│11-14│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼骨造，廠│1層：2,011.96；合計：2││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│房│,011.96│││份有限公司所有│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│010│11-15│彰化縣和美鎮工│彰化縣和美鎮和│1層鋼筋混凝土│1層：31.36；合計：31.3││全部│台新環保科技股││││東三路5號│興段50地號│造，守衛室│6│││份有限公司所有│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘