岡山簡易庭104年度岡簡字第408號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決　　　　　　104年度岡簡字第408號
原　　　告　 陳林時子
訴訟代理人　 焦文城 律師
　　　　　　 施秉慧 律師
　　　　　　 顏雅嫺 律師
被　　　告　台灣電力股份有限公司
法定代理人　 黃重球
訴訟代理人　 李美慧 律師
上列當事人間請求返還土地等事件，本院於民國105年4月28日
辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：原告於民國84年6月27日買受坐落高雄市○○區
○○段○○○○號土地(下稱553地號土地)所有權，並於84
年11月間登記完畢。原告取得553地號土地前，被告於553
地號土地上如附圖編號553⑴所示部分土地(下稱系爭土地
)設置高壓電塔(下稱系爭電塔)，縱被告設置系爭電塔時
經該時553地號土地所有權人同意，此係渠等間契約關係，
不得拘束原告，553地號土地亦未為被告設定地上權，是被
告無權使用系爭土地，屬無權占有，且不符合電業法設置要
件，應拆除系爭電塔，將系爭土地返還原告，並給付原告以
公告現值年息百分之10計算5年間相當於租金之不當得利共
新臺幣(下同)97,275元，及自起訴狀繕本送達翌日起至返
還系爭土地之日止按月給付1,621元。爰依民法第767條、
第179條規定提起本件訴訟。並聲明：㈠被告應將系爭電塔
拆除並將系爭土地返還原告；㈡被告應給付原告97,275元及
自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按週年利率百分之5計
算之利息；㈢自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭土地之日
止按月給付1,621元。
二、被告則以：被告係依電業法第51條規定設置系爭電塔，並經
該時553地號土地所有權人 陳吉成 同意，並已給付補償金完
畢，並非與陳吉成成立租賃或使用借貸契約關係，是被告非
無權占有系爭土地，原告之請求均無理由等詞為辯。並聲明
：原告之訴駁回。
三、兩造不爭執事項
㈠原告於84年11月14日取得系爭土地所有權。
㈡被告於原告取得系爭土地所有權前以於系爭土地上設置系爭
電塔。
四、兩造爭執事項：被告是否有權占用上開土地?如否，原告得
請求相當於租金之不當得利金額若干為適當?
五、得心證之理由
㈠按土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內
及於土地之上下，如他人之干涉無礙其所有權之行使者，不
得排除之，民法第773條定有明文。此係所有權社會化原則
之適用，亦即所有權之行使，在一定程度下應受有不得違反
法令及無礙其所有權行使之限制。復按為開發國家電能動力
，調節電力供應，發展電業經營，維持合理電價，增進公共
褔利，特制定本法；電業於必要時，得在地下、水底、私有
林地或他人房屋上之空間，或無建築物之土地上設置線路，
但以不妨礙其原有之使用及安全為限，並應於事先書面通知
其所有人或占有人，如所有人或占有人提出異議，得申請地
方政府許可先行施工，並應於施工5日前，以書面通知所有
人或占有人，電業法第1條、第51條分別定有明文。是如因
電業需要，如有使用土地之必要時，該法關於限制範圍內，
即有優先於民法而適用之效力。
㈡經查，被告為該地區輸電所需，於原告取得553地號土地所
有權前設立系爭電塔等節，為兩造所不爭執。系爭電塔確實
提供附近區域用電乙情，亦為兩造所不爭，堪認系爭電塔確
有設置之必要。被告提出553地號土地先前之所有權人陳吉
成名義，於57年7月30日出具之補償費收款收據影本(見本
院卷第99頁)之真正固為原告所否認，惟該收款收據上所載
重測前地號及陳吉成住所資料，均與553地號土地該時即57
年間登記之所有權人陳吉成資料相符，有土地登記簿影本可
佐(見本院卷第126頁)，又尚可見收據上有陳吉成名義之
印文，先前社會概況教育尚未普及，不識字者非少數，依常
情多有代筆書寫或以印章印文為之之慣習，且被告提出之收
據正本老舊斑駁，顯非臨訟杜撰。再者，依該時即57年間係
以農業社會為主，倘有大型興建工程顯引人注意，陳吉成於
38年間取得553地號土地所有權至74年6月間始將所有權移
轉他人，有上開土地登記簿可參，而系爭電塔非微小，陳吉
成自會察覺系爭電塔之設置，未有異議之情事，復出具上開
收據，足認被告設置系爭電塔時，確已通知該時553地號土
地所有權人陳吉成，核與上開電業法第51條要件相合，故被
告係有權占有使用系爭土地，原告主張被告無權占有使用系
爭土地，礙難採認。
㈢本件被告非無權占有系爭土地，已如上述，是自非無法律上
原因受有使用系爭土地之利益，原告請求被告給付相當於租
金之不當得利，難認有理由。
六、從而，原告依民法第767條、第179條，請求被告將系爭電
塔拆除並將系爭土地返還原告，暨給付原告97,275元及自起
訴狀繕本送達翌日起至清償日止按週年利率百分之5計算之
利息，與自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭土地之日止按
月給付1,621元，為無理由，應予駁回。
中華民國105年5月24日
岡山簡易庭法官楊詠惠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國105年5月24日
書記官劉旻葳