臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事簡易判決
102年度新簡字第126號
原 告 林誌鵬
訴訟代理人 洪玉崑 律師
被 告 陳楷東
交通部公路總局
法定代理人 吳盟芬
訴訟代理人 馬翊峰
上列當事人間請求確定界址事件，經本院於民國102年11月20日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
確定原告所有坐落臺南市○○區○○段○○○○號土地與被告陳楷
東所有同段361地號土地之界址，為如附圖所示其中A─B連接虛
線。
確定原告所有坐落臺南市○○區○○段○○○○號土地與被告交通
部公路總局所管理國有同段349地號土地之界址，為如附圖所示
其中H─J─K─B連接虛線。
訴訟費用由被告負擔二分之一，餘由原告負擔。
事實及理由
壹、程序方面
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之
基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第
2款定有明文。本件原告請求判決「確定原告所有坐落臺南
市○○區○○段○○○○號土地與被告陳楷東所有同段361地
號土地之界址，及確定原告所有坐落臺南市○○區○○段○○
○○號土地與被告交通部公路總局所管理國有同段364、34
9地號土地之界址。訴訟費用由兩造各負擔3分之1。」，
嗣於訴訟進行中，原告於言詞辯論期日追加被告交通部公路
總局，核原告請求之基礎事實同一，其事後所為聲明之變更
，揆諸首揭規定，應予准許。
二、次按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。訴之撤回
應以書狀為之。但於期日，得以言詞向法院或受命法官為之
。民事訴訟法第262條第1項前段、第2項定有明文。查，
原告於訴訟進行中，即當庭撤回被告 陳廷宇 部分（101年11
月28日調解程序筆錄）。故此部分既經原告為訴之撤回，因
請求已不存在，本院毋庸就此再為裁判，合先敘明。
貳、實體方面
一、原告起訴主張：
（一）坐落臺南市○○區○○段○○○○號土地（重測前王田段51
0-16地號，下稱系爭362地號土地）為原告所有，同段36
1地號土地（重測前王田段510-15地號）為被告陳楷東所
有，同段364、349地號土地（重測前王田段510-14、51
0-13地號）為被告交通部公路總局管理國有。經比對重測
前地籍圖及重測後地籍圖，發現重測後之原告所有系爭36
2地號土地及毗鄰西邊被告所有同段361地號土地，及毗
鄰南邊被告交通部公路總局所管理國有同段364、349地
號土地，均與重測前之土地界線及地形不同，且僅原告所
有系爭362地號土地於重測後面積減少14.84平方公尺，
被告所有之土地卻增加，因原告於重測時未設立界標及未
到場指界，顯見重測後之地籍圖係未依土地法第46條之2
第1項規定，參照舊地籍圖施測之錯誤結果。
（二）重測前臺南市○○區○○段510-16、510-15、510-19、51
0-3地號4筆土地，原均屬同段510-3地號土地，面積14
0平方公尺，由原告、被告陳楷東及訴外人 林士傑 、林姚
金枝、 陳正男 、 陳秋英 、 許陳月女 、 陳麗蘭 共有，經民國
（下同）97年7月22日由法院調解分割為同段510-16、51
0-15、510-3地號3筆土地，510-16地號土地面積為52.5
平方公尺、510-15地號土地面積為70平方公尺、510-3地
號土地面積為17.5平方公尺，有鈞院97年度新簡調字第12
3號調解筆錄及新市簡易庭書記官處分書可證。又同段51
0-15地號土地於101年2月15日因重測逕為分割出同段51
0-19地號土地。
（三）101年11月1日臺南市永康區地籍圖重測結果，原告所有
王田段510-16地號土地面積52.5平方公尺，變更為 王新段
面積37.66平方公尺，減少14.84平方公尺，被告陳楷東
所有王田段510-15地號土地面積31平方公尺，變更為王新
段面積32.87平方公尺，增加1.87平方公尺。本件系爭4
筆土地雖經重測公告確定，因重測結果顯有未依規定參照
舊地籍圖施測之錯誤，至原告所有362地號土地面積減少
，為此，爰依法提起本件訴訟。
（四）並聲明：確定原告所有坐落臺南市○○區○○段○○○○號
土地與被告陳楷東所有同段361地號土地之界址，及確定
原告所有坐落臺南市○○區○○段○○○○號土地與被告交
通部公路總局所管理國有同段364、349地號土地之界址。
二、被告抗辯則以：
（一）被告陳楷東：被告的土地面積增加1.87平方公尺等語。
（二）被告交通部公路總局：雖然被告對上開鑑測結果存疑，要
求內政部國土測繪中心「就土地鑑定書之附圖作為計算標
準，算出被告所有系爭土地，其面積各為若干?如與謄本
登記面積不符，其原因及法律依據為何？
三、法院之心證：本案爭執之關鍵在於原告所有坐落臺南市○○
區○○段○○○○號土地與被告陳楷東所有同段361地號土地之
界址，及與被告交通部公路總局所管理國有同段349地號土
地之界址，應是否係為如附圖所示之虛接線？經查：
（一）所謂定不動產界線之訴訟，係指不動產經界不明，或就經
界有爭執，求為定其界線所在之訴訟而言，性質上屬於形
成之訴。原告提起此訴訟時，祇須聲明請求定其界線之所
在即可，無須主張特定之界線。縱原告有主張一定之界線
而不能證明，法院仍不能以此駁回其訴。亦即法院可不受
兩造當事人主張之拘束，得本於調查之結果，定雙方不動
產之經界（最高法院90年度台上字第868號裁判參照）。
（二）按相鄰土地間，其具體界址何在，如有圖地相符之地籍圖
，固得以之作為標準，然如地籍圖不精確，兩造當事人對
界址各有主張時，亦非以當事人之指界位置為唯一之認定
標準，法院應秉持公平之原則，依各土地之地圖（實測圖
、分割圖、分筆圖）、經界標識之狀況（經界石、經界木
、木樁、基石、埋炭等）、經界附近佔有之沿革、系爭土
地之利用狀況、登記簿面積與各土地實測面積之差異等客
觀基準以確定界址。經查：
（１）本院囑託內政部國土測繪中心派員會同到場履勘鑑測，經
該中心使用精密電子測距經緯儀在系爭土地附近周圍檢測
結果，該中心本於其專業測量知識，使用精密電子測距經
緯儀，在系爭土地附近施測圖根點，並經檢核閉合後，作
為該測區之控制點，然後以各圖根點為基點，用上列儀器
分別施測系爭土地及附近界址點，並將各點施測計算之數
值座標輸入電腦，經自動繪圖儀展繪於鑑測原圖上（同地
籍圖比例尺1/600），然後依據臺南市永康地政事務所保
管之圖解地籍圖數值化成果、歷年有關複丈圖、道路分割
圖等資料，展繪本案有關土地地籍圖經界線，與前項成果
核對檢核後測定於鑑測原圖上，作成鑑定圖（即附圖），
而該中心鑑定結果，認兩造土地之界址為如附圖所示A-B
及H─J─K─B連接虛線，此有本院勘驗筆錄、內政部國土
測繪中心102年9月26日測籍字第0000000000號函檢送之鑑
定書、鑑定圖附卷可稽。前開鑑定機關係依據臺南市臺永
康地政事務所保管之地籍圖、圖解地籍圖數值化成果、地
籍調查表、土地複丈等資料為鑑定。
（２）為求精確，本案係使用精密電子測距經緯儀在系爭土地附
近施測導線測量並布設圖根導線點，經檢核閉合後，以各
圖根導線點為基點，分別施測系爭土地及附近各界址點，
並計算其坐標值輸入電腦，以自動繪圖儀展繪於鑑測原圖
（同地籍圖比例尺1/600），然後依據臺南市永康地政事
務所保管之地籍圖、圖解地籍圖數值化成果、地籍調查表
等資料，展繪本案有關土地地籍圖經界線，與前項成果核
對檢核後測定於鑑測原圖上，作成比例尺1/600鑑定圖，
其鑑定方法未見有何不週延之處，應堪採用。
五、綜上所述，本院認原告所有坐落臺南市○○區○○段○○○○
○號土地與被告陳楷東所有同段361地號土地之界址，為如
附圖所示其中A─B連接虛線；原告所有坐落臺南市○○區○
○段○○○○號土地與被告交通部公路總局所管理國有同段349
地號土地之界址，為如附圖所示其中H─J─K─B連接虛線為
正確。爰確定兩造所有系爭土地之界址，為如主文第1項所
示。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經
核與判決之結果不生影響，毋庸逐一審酌論述。又按因共有
物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人
負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事
人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件確定
界址訴訟事件，被告之應訴，係因法律規定所致，其應訴乃
為伸張或防衛權利所必要，本院認本件訴訟費用應由兩造各
負擔二分之一，併此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1。
中華民國102年11月29日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官夏明宇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國102年11月29日
書記官孫鈴堯