裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1626號民事裁定
裁判日期：民國98年03月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1626號聲請人元大商業銀行股份有限公司
、8樓法定代理人丙○○
、8樓非訟代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國84年9月8日起至114年9月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於92年4月24日邀同第三人 劉陳鬞 為連帶保證人向聲請人借用2,970,000元，借款期限至112年4月24日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自97年9月24日起即未繳納本息，尚欠本金共2,366,574元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本各1件、土地登記謄本2件、借據影本2件、放戶繳息查詢、經濟部函、行政院金融監督管理委員會函影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月10日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年3月18日
書記官楊育民┌────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1626號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│台南市○○區○○○段│113│建│40.14│全部│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│002│台南市○○區○○○段│114│建│63.28│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1626號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│屋│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││頂││積│││積│││││││材料及│││突│││建築│││範│││號││││││出││單│││單│││││││房屋層數│層│層│物│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│13│台南市南區大│台南市南│2層樓房│64│64│9.│13│平│加強│7.│平│全│││5│成路1段61巷○○區○○段│加強磚造│.7│.7│45│8.│方│磚造│21│方│││││0號│113、114││5│5││95│公│││公││││││地號││││││尺│││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┘