臺灣嘉義地方法院民事判決 102年度嘉小字第544號
原 告 英統金鑽大樓管理委員會
法定代理人 王泓翔
訴訟代理人 章念 鄅
被 告 張育晨
上列當事人間請求給付管理費-公寓大廈管理條例事件，本院於
民國102年12月9日經言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬零捌佰元，及自民國一○二年十一月
二十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：被告為英統金鑽大樓區分所有權人之一，被告每
期即2個月應繳交管理費新臺幣（下同）4,160元，詎被告自
民國101年9月起至102年6月止，共積欠5期（10個月）管理
費共計20,800元未繳納，屢經催討卻遲不給付，爰本於管理
費請求權之法律關係，請求被告如數給付上揭款項等語，並
聲明：被告應給付原告20,800元，及自起訴狀繕本送達翌日
起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。
三、被告方面：未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作聲明或
陳述。
四、經查，原告主張之上開事實，業據其提出公寓大廈管理組織
報備證明、住戶手冊、存證信函、欠繳明細表、嘉義市政府
102年7月24日府工使字第0000000000號函、建物登記第二類
謄本為證，而載有原告上開主張之起訴狀繕本業於102年11
月18日寄存送達至被告住所地之嘉義市政府警察局第一分局
北興派出所，並於同年月28日發生送達效力，有送達證書1
紙在卷足憑，足認被告已於相當時期受合法通知，其既未於
言詞辯論期日到場，復未提出任何書狀以供本院審酌，依民
事訴訟法第436條之23及第436條第2項準用同法第280條第3
項、第1項規定，視同自認，自堪信原告之主張為真實。從
而，原告依據公寓大廈管理條例第21條及住戶規約之法律關
係，請求被告給付所積欠之管理費20,800元，及自起訴狀繕
本送達翌日即102年11月29日起至清償日止，按週年利率5％
計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。又依民事訴訟法第436
條之19條規定，法院應依職權確定訴訟費用額，查本件第一
審裁判費為1千元，應由敗訴之被告負擔。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國102年12月23日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官黃逸寧
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路
○○○○○號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如
委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
民事訴訟法第436條之24第2項規定：對小額程序之第一審裁判之
上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
中華民國102年12月24日
書記官江淑萍