臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 106年度南小字第69號
原 告 公爵大亨管理委員會
法定代理人 蘇美芬
訴訟代理人 吳潼汶
被 告 沈津伊
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106年3月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬零肆佰元，及自民國一百零五年十二
月二十二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：被告為公爵大亨公寓大廈（下稱系爭社區）中門
牌號碼臺南市○○區○○○街○○○號2樓之2（下稱系爭房地
）之區分所有權人，依系爭社區住戶規約及104年度第2次區
分所有權人會議決議結果，應按月繳納新臺幣（下同）800
元之管理費。惟被告自民國104年9月起至105年9月止，共13
個月管理費合計1萬400元【計算式：800元/月×13＝1萬400
元】迄未繳納，屢經催繳未果。為此，爰依系爭社區住戶規
約請求被告給付上開金額等語。並聲明：如主文第1項所示
。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳
述。
四、原告主張之前揭事實，業據提出與其所述相符經臺南市政府
同意備查公寓大廈管理組織之函文（即臺南市政府105年10
月18日府工使一字第1051052313號、105年1月12日府工使一
字第1050037649號函）、系爭房地第二類登記謄本、存證信
函1紙及系爭社區104年度第2次區分所有權人會議紀錄1份為
證（本院卷第15至18頁、第21頁、第29頁），經核無訛。且
被告受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述，是本院審酌卷附證據資料，堪信原告主張之
事實為可採。從而，原告依系爭社區規約請求被告給付自10
4年9月起至105年9月止，共13個月管理費合計1萬400元，及
自起訴狀繕本送達被告翌日即105年12月22日起至清償日止
，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
五、末按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為訴訟費用之裁
判時，應確定其費用額，民事訴訟法第78條、第436條之19
第1項分別定有明文。經核本件訴訟費用1,000元（即第一審
裁判費），依上開規定，自應由敗訴之被告負擔，爰確定訴
訟費用負擔如主文第2項所示。
六、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項規定之小額訴訟事件
所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，
應依職權宣告假執行。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第436條之19第1
項、第78條、第436條之20，判決如主文。
中華民國106年3月22日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林勳煜
上開判決正本核與原本相符。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國106年3月23日
書記官吳佩芬