臺灣花蓮地方法院98年度訴字第72號民事判決

裁判字號：臺灣花蓮地方法院98年訴字第72號民事判決

裁判日期：民國98年03月31日

裁判案由：所有權移轉登記

臺灣花蓮地方法院民事判決98年度訴字第72號原告乙○○訴訟代理人 余道明 律師被告甲○○上列當事人間所有權移轉登記事件，本院於民國98年3月19日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將坐落花蓮縣○○鄉○○段○○○○號，土地面積二五二三點八四平方公尺所有權全部，土地上建物即建號七二號花蓮縣○○鄉○○路一０八之一號本國式鋼筋混擬土造一層，面積一七一點一二平方公尺所有權全部移轉登記與原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：兩造於民國77年結婚，婚後育有 張哲浩 、 張哲瑋 二子，嗣因個性不合，於93年9月1日協議離婚，於財產分配方面，兩造於離婚協議書第1條第2項約定「夫妻原有之財產同意歸乙○○所有，雙方債務應歸乙○○所有」，意即兩造間離婚時將坐落花蓮縣○○鄉○○段○○○○號，及其上建物建號72號（門牌為花蓮縣○○鄉○○路108之1號）房屋（下稱系爭房地）及其上債務（即銀行貸款）均由原告所有及負擔，而離婚後原告與子女即居住於系爭房地上，且原告持續繳納貸款，惟被告遲不願意將系爭房地過戶至原告名下，為此爰依離婚協議書之法律關係提起本訴，並聲明如主文第1項所示。被告則未於言詞辯論期日到庭，亦未以書狀為何聲明或陳述。
三、原告主張之事實，業據提出戶籍謄本、離婚協議書、土地與建物登記謄本及繳納貸款單據為證，被告經合法通知（非公示送達），未於言詞辯論期日到庭，復未提出書狀以供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第3項、第1項規定，視同自認原告主張之事實，復依原告所提上開證據，應認原告主張之事實為真實。從而，原告依離婚協議書之法律關係，請求被告就系爭房地移轉所有權登記，為有理由，應予准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中華民國98年3月31日
臺灣花蓮地方法院民事庭
法官劉柏駿上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書(須附繕本)。
中華民國98年3月31日
法院書記官蔡芬芳