臺灣屏東地方法院97年度訴字第416號民事判決

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年訴字第416號民事判決

裁判日期：民國99年05月17日

裁判案由：分割共有物

臺灣屏東地方法院民事判決97年度訴字第416號原告ｇ○訴訟代理人 林朋助 律師被告ｍ○○○
Ｙ○丙○烟Ｌ○○丙○Ｍ○○Ｐ○○Ｑ○○Ｒ○○Ｓ○○Ｔ○○ａ○○○辰○○卯○○寅○○○午○○Ｊ○○Ｚ○○Ｗ○○天○○Ｇ○○Ｈ○○Ｅ○○Ｄ○○Ｎ○○Ｆ○○宇○○Ｘ○○Ｃ○○ｈ○○ｄ○○ｅ○○ｆ○○乙○○上列一人財產管理人 林錦芬 律師被告辛○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○○號
壬○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○號庚○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○號癸○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○○號Ｂ○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○○巷○
號ｃ○○住台北縣○○鄉○○路○○○號7樓宙○○住桃園縣○○鄉○○村○○○路○○巷○○
弄○○號9樓之1甲○住屏東縣○○鎮○○里○○路○號戌○○住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路7之
2號未○○住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路7之
1號申○○住屏東縣○○鎮○○里○○路72之12號戊○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○號Ｉ○○住屏東縣○○鎮○○里○鄰○○路○○號己○○住屏東縣潮州鎮三星里3鄰三星二巷1
弄1號黃○○住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路○○號酉○○住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路7之
3號亥○○住屏東縣○○鎮○○里○鄰○○路30之
1號ｊ○○住屏東縣○○鎮○○里○鄰○○路○○號 江宜玲 住台南市○○區○○里○○鄰○○○街○○
號Ａ○○住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路○○號巳○○住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路○○○
巷○號江柄褌住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路○號Ｏ○○住屏東縣○○鎮○○里○○鄰○○路○○號ｉ○○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○號地○○住屏東縣○○鎮○○里○○路○○號ｌ○○住屏東縣潮州鎮三星里三星二巷1弄6號玄○○住同上丑○○住同上Ｋ○○住同上子○○住同上Ｖ○○住屏東縣○○鄉○○村○○路222之2號 江淑婷 住桃園市○○路11之7號8樓丁○住同上ｂ○○住高雄市○○區○○○路○○○巷○○號4樓Ｕ○○住嘉義市○區○○里○○街○○號5樓之3上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國99年5月3日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告ｍ○○○、Ｙ○、丙○烟、Ｌ○○、丙○、Ｍ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｒ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、ａ○○○、辰○○、卯○○、寅○○○、午○○、Ｊ○○、Ｚ○○、Ｗ○○、天○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｅ○○、Ｄ○○、Ｎ○○、Ｆ○○、宇○○、Ｘ○○、Ｃ○○、ｈ○○、ｄ○○、ｅ○○、ｆ○○、Ｖ○○、江淑婷、丁○、ｂ○○應就其被繼承人 江全 所遺坐落屏東縣○○鎮○○段○○○○○號土地，面積五三六三點九六平方公尺，應有部分六十八分之四，辦理繼承登記。
被告辛○○、壬○○、庚○○、癸○○、Ｂ○○、ｃ○○、宙○○應就其被繼承人 江福 所遺坐落屏東縣○○鎮○○段一二六八地號土地，面積五三六三點九六平方公尺，應有部分六十八分之四，辦理繼承登記。
兩造共有上開土地，准予分割為：如附圖所示編號一二六八－Ａ○一部分面積一九七二點○四平方公尺之土地分歸原告取得；如附圖所示編號一二六八－Ａ○○部分面積三三九一點九二平方公尺之土地分歸被告取得並按原應有部分比例維持共有。
訴訟費用由兩造依附表所示應有部分比例負擔。
事實及理由
一、本件被告除庚○○、Ａ○○外，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落屏東縣○○鎮○○段○○○○○號、地目田、面積5363.96平方公尺之土地（下稱系爭土地），係登記由原告及附表所示之共有人所共有，應有部分如附表所示。又被告乙○○已失蹤，業已選任失蹤人財產管理人即林錦芬律師；訴外人即系爭土地共有人江全於民國31年11月20日死亡，其繼承人即被告ｍ○○○、Ｙ○、丙○烟、Ｌ○○、丙○、Ｍ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｒ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、ａ○○○、辰○○、卯○○、寅○○○、午○○、Ｊ○○、Ｚ○○、Ｗ○○、天○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｅ○○、Ｄ○○、Ｎ○○、Ｆ○○、宇○○、Ｘ○○、Ｃ○○、ｈ○○、ｄ○○、ｅ○○、ｆ○○、Ｖ○○、江淑婷、丁○、ｂ○○，迄今未辦理繼承登記；訴外人即系爭土地共有人江福於50年8月11日死亡，其繼承人即被告辛○○、壬○○、庚○○、癸○○、Ｂ○○、ｃ○○、宙○○迄今未辦理繼承登記。系爭土地並無因使用目的不能分割之情形，共有人間亦無就系爭土地約定不得分割，且江全及 江福之 繼承人長期均未就被繼承人所遺系爭土地之應有部分辦理繼承登記，原告亦無法與被告協議分割系爭土地，爰提起本件訴訟，請求判決分割等語。並聲明：如主文所示。
三、被告庚○○、Ａ○○陳述以：同意原告所主張之分割方法等語。被告ｍ○○○、丙○烟、Ｌ○○、Ｍ○○、戊○○、黃○○、亥○○、江宜玲雖未於最後言詞辯論期日到場，惟據其於本院履勘系爭土地時到場陳述：同意原告主張之分割方法等語。被告Ｃ○○、ｈ○○、Ｖ○○、丙○、地○○、江柄褌、Ｙ○、ｆ○○、寅○○○據其以前言詞辯論期日到場陳述：同意分割系爭土地等語。其餘被告則經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。
四、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：①以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。②原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第823條第1項前段、第824條第2項、第3項、第4項分別定有明文。又分割共有物，性質上為處分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物，惟如於訴訟中，請求繼承人辦理繼承登記，並合併為分割共有物之請求，不但符合訴訟經濟原則，亦與民法第759條及強制執行法第130條規定之旨趣無違（最高法院69年台上字第1012號判例參照）。經查，原告主張系爭土地為原告及附表所示之共有人所共有，應有部分如附表所示。又被告乙○○已失蹤，業已選任失蹤人財產管理人即林錦芬律師；被告ｍ○○○、Ｙ○、丙○烟、Ｌ○○、丙○、Ｍ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、Ｒ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、ａ○○○、辰○○、卯○○、寅○○○、午○○、Ｊ○○、Ｚ○○、Ｗ○○、天○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｅ○○、Ｄ○○、Ｎ○○、Ｆ○○、宇○○、Ｘ○○、Ｃ○○、ｈ○○、ｄ○○、ｅ○○、ｆ○○、Ｖ○○、江淑婷、丁○、ｂ○○，迄今未辦理被繼承人江全所遺系爭土地應有部分繼承登記；被告辛○○、壬○○、庚○○、癸○○、Ｂ○○、ｃ○○、宙○○迄今亦未辦理被繼承人江福所遺系爭土地應有部分繼承登記等情，業據其提出系爭土地登記謄本、地籍圖謄本、繼承系統表、被告之戶籍謄本、本院98年度財管字第14號民事裁定等件為證，復為到場被告所不爭執，自堪憑信。準此，系爭土地依其使用目的既無不能分割之情形，共有人間亦未以契約訂有不分割之限制，復無法協議分割系爭土地，則原告請求江全、江福之繼承人應就系爭土地辦理繼承登記後並為裁判分割，自應准許。
五、再按，分割共有物之訴，法院就其分割方法，固有依民法第
824條所定之分配方法，命為適當分配之自由裁量權，而不受任何共有人主張之拘束，然其分割方法仍以適當為限，故法院應依共有物之性質、價值，斟酌各共有人之利害關係，其使用之狀況及當事人之意願，分割後之經濟效用，符合公平經濟原則，並兼顧全體共有人之利益，而為公平之分割。經查，系爭土地種植水稻，四週搭設鐵絲網圍籬，並有柏油道路可資對外連絡等情，業經本院會同屏東縣潮州地政事務所人員至現場履勘屬實，製有勘驗筆錄與複丈成果圖各1份附卷可稽，顯見系爭土地現作農務，對外連絡尚稱方便。又系爭土地係農業用地，且本件被告人數多達69人，如均採原物分割之方式，將導致土地細分，難以農耕，顯不適當。本院審酌到場被告之意願，認原告主張將附圖所示編號1268-A01部分之土地分歸原告取得，附圖所示編號1268-A00部分之土地分歸被告取得並維持共有，不致使土地細分，無礙土地之經濟效益，兼顧到場被告之意願，應屬公允之分割方法。
六、綜上所述，原告本於共有物分割請求權，求為裁判分割，於法有據，本院審酌原告所主張之分割方法，尚屬公允適當，已如前述，爰判決如主文所示。
七、按應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：①權利人同意分割。②權利人已參加共有物分割訴訟。③權利人經共有人告知訴訟而未參加，民法第
824條之1第2項定有明文。查被告巳○○以其系爭土地之應有部分為訴外人ｋ○○設定抵押權，有土地登記謄本可稽，本院依原告聲請於訴訟中對系爭土地抵押權人即ｋ○○告知訴訟，惟ｋ○○並未參加訴訟，揆諸上揭規定，其抵押權自依法移存於抵押人即被告巳○○分配取得之土地上，併予敘明。
八、按分割共有物之訴，核其性質，兩造本可互換地位，原告提起本件訴訟於法雖屬有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然，是本件訴訟費用應由兩造依附表所示應有部分之比例分擔始為公允。
九、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中華民國99年5月17日
民事第二庭法官陳威宏正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國99年5月18日
書記官陳勃諺附表┌────┬─────┬───────────────┐│共有人│應有部分│備註│├────┼─────┼───────────────┤│ｇ○│25/68││├────┼─────┼───────────────┤│江全│4/68│由被告ｍ○○○、Ｙ○、丙○烟、││││Ｌ○○、丙○、Ｍ○○、Ｐ○○、││││Ｑ○○、Ｒ○○、Ｓ○○、Ｔ○○││││、ａ○○○、辰○○、卯○○、江││││ 李金連 、午○○、Ｊ○○、Ｚ○○││││、Ｗ○○、天○○、Ｇ○○、江茂││││進、Ｅ○○、Ｄ○○、Ｎ○○、江││││ 秋燕 、宇○○、Ｘ○○、Ｃ○○、││││ｈ○○、ｄ○○、ｅ○○、ｆ○○││││、Ｖ○○、江淑婷、丁○、ｂ○○││││繼承。│├────┼─────┼───────────────┤│乙○○│4/68│失蹤人財產管理人林錦芬律師│├────┼─────┼───────────────┤│江福│4/68│由被告辛○○、壬○○、庚○○、││││癸○○、Ｂ○○、ｃ○○、宙○○││││繼承。│├────┼─────┼───────────────┤│甲○│4/68││├────┼─────┼───────────────┤│戌○○│1/204││├────┼─────┼───────────────┤│未○○│1/204││├────┼─────┼───────────────┤│申○○│1/204││├────┼─────┼───────────────┤│戊○○│1/17││├────┼─────┼───────────────┤│Ｉ○○│1/68││├────┼─────┼───────────────┤│己○○│3/136││├────┼─────┼───────────────┤│黃○○│2/68││├────┼─────┼───────────────┤│Ｕ○○│2/68││├────┼─────┼───────────────┤│酉○○│2/136││├────┼─────┼───────────────┤│亥○○│4/136││├────┼─────┼───────────────┤│ｊ○○│1/68││├────┼─────┼───────────────┤│江宜玲│1/68││├────┼─────┼───────────────┤│Ａ○○│4/68││├────┼─────┼───────────────┤│巳○○│4/136││├────┼─────┼───────────────┤│江柄褌│1/68││├────┼─────┼───────────────┤│Ｏ○○│1/136││├────┼─────┼───────────────┤│ｉ○○○│1/136││├────┼─────┼───────────────┤│地○○│2/136││├────┼─────┼───────────────┤│ｌ○○│3/680││├────┼─────┼───────────────┤│玄○○│3/680││├────┼─────┼───────────────┤│丑○○│3/680││├────┼─────┼───────────────┤│Ｋ○○│3/680││├────┼─────┼───────────────┤│子○○│3/680││└────┴─────┴───────────────┘