臺灣臺中地方法院96年度拍字第674號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第674號民事裁定

裁判日期：民國96年05月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第674號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人甲○○相對人戊○○
丁○○乙○○丙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一～四所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人戊○○、丁○○、乙○○、丙○○及訴外人華利信資產管理股份有限公司以其所有如附表一～四所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
附表一
（一）登記日期：⑴⑵民國（下同）95年2月21日。
（二）擔保債權範圍：⑴⑵本金最高限額新台幣（下同）4,200,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴⑵自95年1月24日起至125年1月23日止。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人：⑴⑵洪大建築有限公司。附表二
（一）登記日期：⑴⑵95年2月21日。
（二）擔保債權範圍：⑴⑵本金最高限額4,200,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴⑵自95年1月24日起至125年1月23日止。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人：⑴⑵洪大建築有限公司。附表三
（一）登記日期：⑴⑵95年2月21日⑶⑷95年2月22日。
（二）擔保債權範圍：⑴⑵⑶⑷本金最高限額4,200,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴⑵自95年1月24日起至125年1月23日止⑶⑷自95年2月21日起至125年2月20日。
（四）清償日期：⑴～⑷依照各個契約約定。
（五）利息：⑴～⑷依照各個契約約定。
（六）遲延利息：⑴～⑷依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴～⑷依照各個契約約定。
（八）債務人：⑴～⑷洪大建築有限公司。附表四
（一）登記日期：⑴⑵95年2月21日⑶～⑻95年2月22日。
（二）擔保債權範圍：⑴～⑻本金最高限額4,200,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴⑵自95年1月24日起至125年1月23日止⑶～⑻自95年2月21日起至125年2月20日。
（四）清償日期：⑴～⑻依照各個契約約定。
（五）利息：⑴～⑻依照各個契約約定。
（六）遲延利息：⑴～⑻依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴～⑻依照各個契約約定。
（八）債務人：⑴～⑻洪大建築有限公司。嗣附表三之⑶⑷及437、438建號抵押物於95年3月22日移轉登記與乙○○，附表四之⑶～⑻及418、422、443、449、
450、454建號於95年3月22日移轉登記與丙○○，而聲請人執有債務人洪大建築有限公司於95年1月24日所簽發，到期日分別為96年2月24日及96年3月1日，面額分別為30,520,000元及46,221,000元，免做成拒絕證書之本票貳紙，詎經屆期提示未獲付款，計尚欠本金共67,200,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及本票等影本為證。本件相對人乙○○、丙○○雖分別為附表三、四抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國96年5月30日
簡易庭法官陳添喜上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年5月30日
書記官