北斗簡易庭108年度斗補字第306號民事裁定
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臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事裁定 108年度斗補字第306號
原 告 洪崇舜
被 告 陳秀蘭
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹佰陸拾伍萬元整。
原告應於收受本裁定之日起柒日內繳納裁判費新臺幣壹萬柒仟參
佰參拾伍元整，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調
查證據。第一項之核定，得為抗告。以一訴主張數項標的者
，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為
選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一
訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額。訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上
訴第三審之最高利益額數加10分之1定之，民事訴訟法第77
條之1、第77條之2、第77條之12分別定有明文。次按房屋所
有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時
之交易價額，核定其訴訟標的之價額。而房屋所有人倘附帶
請求給付相當於租金之不當得利，不得併算其價額（最高法
院101年度台抗字第1034號、100年度台抗字第42號、102年
度台抗字第429號裁定意旨參照）。
二、本件之訴訟標的價額應以原告所有坐落彰化縣○○鎮○○段
○○○○號土地上之南棟鐵皮屋建物（位於彰化縣○○鎮○○
路邊，下稱系爭建物）於起訴時之交易價額核定之（蓋若不
依系爭建物之交易現值認定，本院認為將衍生訴之聲明第3
項後段請求部分之訴訟標的價額（依民事訴訟法第77條之10
規定，應為新臺幣【下同】216萬元】，遠超過原告所主張
系爭建物之訴訟標的價額之不合理情形），茲因原告未查報
系爭建物於起訴時之交易價額，致系爭建物其客觀現值無從
估算，本院遂依民事訴訟法第77條之12規定，以165萬元核
定之，並應依臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵
收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費17,335元。 爰命
原告於收受本裁定送達後7日內如數補繳，逾期不繳，即駁
回原告之訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定如主文。
中華民國108年7月19日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法官郭玄義
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中華民國108年7月19日
書記官林盛輝