臺灣臺北地方法院96年度拍字第1297號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1297號民事裁定

裁判日期：民國96年11月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1297號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生及將來可能發生之債權之抵押權設定契約而言，此種抵押權所擔保之債權，除訂約時已發生之債權外，即將來發生之債權，在約定限額之範圍內，亦為抵押權效力所及，抵押權人聲請拍賣抵押物，法院仍須就抵押權人提出之文件及證據為形式上之審查為准駁，倘形式上審查抵押權人提出之證據，足以證明抵押債權存在，法院即應為許可拍賣抵押物之裁定（最高法院66台上字第1097號、74年台抗字第431號判例、85年台抗字第367號裁定參照）。
二、聲請意旨略以：相對人甲○○於民國95年10月19日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1440萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自95年
10月14日起至135年10月13日止，並已辦妥抵押權登記在案，作為相對人對聲請人現在及將來所負一切債務之擔保。嗣相對人於95年12月20日邀同訴外人 張麗枝 為保證人向聲請人借款1200萬元，約定借款期限為20年，借款期間自95年10月
20日起至115年10月20日止，並約定按月繳付本息，利息按定儲利率指數（目前為2.44％）加碼0.36％計算，逾期6個月以內按上開利率10％，逾期超過6個月部分，按上開利率
20％加計違約金。詎相對人自96年8月19日起即未依約繳付本息，截至96年10月18日止，尚欠本金1200萬元及自96年8月19日起至清償日止之利息、違約金，屢經催討迄未清償，依借據其他約定事項第3條約定，相對人已喪失期限利益，債務視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出台北市古亭地政事務所他項權利證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書暨其他約定事項書、土地建物登記謄本、借據暨其他約定事項及繳款明細等件為證。
三、經核聲請人提出之上開文件尚無不合，又本院業於96年10月23日發函通知相對人於送達翌日起5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函於96年10月26日寄存送達予相對人，有送達證書在卷可稽，是於96年11月5日已發生送達之效力，然相對人逾期迄未表示意見，應認聲請人之主張為可採，揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年11月23日
民事第二庭法官鍾素鳳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年11月23日
書記官林玗倩