臺灣高雄地方法院112年度司拍字第222號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院112年司拍字第222號民事裁定

裁判日期：民國112年10月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定112年度司拍字第222號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 黃男州 代理人 劉世章 相對人 龍鳳城 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於（一）民國106年3月27日（二）109年5月11日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）3,240,000元（二）780,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為（一）136年3月26日（二）139年5月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國106年3月起向聲請人分別借用（一）2,700,000元（二）1,000,000元（三）500,000元，利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國112年5月26日起即未繳納本息，尚欠本金3,065,310元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各二件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約影本2件、個人信用貸款借款契約書影本一件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年10月20日
鳳山簡易庭
司法事務官郭哲安附表一：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄鼓山龍華三666-764810000分之531建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１383龍華段三小段666-7地號鋼筋混凝土造5層樓房五層：99.99合計：99.99陽台：10.24全部龍德路77號五樓共有部份：龍華段三小段385建號，300.37平方公尺，權利範圍：1000分之54
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。