臺灣嘉義地方法院民事判決 101年度嘉小字第463號
原 告 新故鄉大廈管理委員會
法定代理人 余明熹
訴訟代理人 張錦昌
被 告 蔡碧珠
上列當事人間請求給付（公寓大廈）管理費事件，本院於民國10
1年12月3日經言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬零肆佰元，及自民國一○一年九月十
八日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告起訴時原請求被告給付新臺幣（下同）10,400元，及自
起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率10％計算之
利息。嗣於言詞辯論期日將請求利息之利率部分減縮為5％
，核屬減縮應受判決事項之聲明，依民事訴訟法第255條第1
項第3款規定，應予准許，合先敘明。又本件被告經合法通
知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告係門牌號碼嘉義縣民雄鄉頭橋763號之
所有權人，該戶為原告所屬「新故鄉大廈」之住戶，亦即被
告為該大樓區分所有權人之一，依新故鄉大廈住戶規約，各
區分所有權人負有按月繳納管理費800元之義務，詎被告自
民國100年6月起迄101年6月止，共13個月積欠管理費，總計
積欠10,400元管理費拒不繳納，爰依前述規約請求被告給付
上揭款項，並自起訴狀繕本送達被告之翌日起至清償日止，
按週年利率5％計算之利息。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
四、經查：原告上揭主張，業據其提出大樓及主任委員報備證明
、戶籍謄本、會議紀錄、協議書、欠繳管理費名單、建物登
記謄本、異動索引及存證信函等為證，本院依上開證據所載
事項為調查之結果，與原告所述之事實相符，被告復未提出
任何陳述或答辯，自堪信原告之主張為真實。從而原告依據
兩造間住戶規約，請求被告給付10,400元管理費，並自起訴
狀繕本送達被告之翌日（即101年9月18日）起至清償日止，
按週年利率5％計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件原告勝訴之請求係依據小額訴訟程序所為被告敗訴之判
決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行
。本件係適用小額訴訟程序所為判決，依民事訴訟法第436
條之19條規定，法院應依職權確定訴訟費用額，查本件第一
審訴訟費用合計為1千元（即第一審裁判費），應由敗訴之
被告負擔。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第436條之19第1項、第436條之20、
第385條第1項及第78條規定，判決如主文。
中華民國101年12月19日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官周俞宏
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路
○○○○○號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如
委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
民事訴訟法第436條之24第2項規定：對小額程序之第一審裁判之
上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
中華民國101年12月19日
書記官江淑萍