臺灣臺中地方法院民事判決 100年度豐簡字第463號
原 告 鍾崇基
複代理人 李璟泓
法定代理人 陳澄晴
馮合祥
蔡辰威
李超倫
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，於民國100年12月12日
言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應將坐落臺中市○○區○○段○○○○號（權利範圍：全部
）及同段一七０地號（權利範圍：全部）土地及其上同段八二建
號建物即門牌號碼為臺中市○○區○○○路○○○巷○號房屋，
臺中市雅潭地政事務所以民國72年豐登字第023343號收件，於民
國七十二年十二月二十二日所為本金最高限額新台幣伍拾萬元，
存續期間民國七十二年十二月二十日起至一百零二年十二月十九
日止之抵押權設定登記予以塗銷。
訴訟費用新台幣伍仟肆佰由被告負擔。
事實及理由
一、程序事項之說明：
㈠按清算人之職務如左：一、了結現務。二、收取債權、清償
債務。三、分派盈餘或虧損。四、分派賸餘財產。清算人執
行前項職務，有代表公司為訴訟上或訴訟外一切行為之權。
公司法第84條第1、2項定有明文；此於股份有限公司依同法
第334規定亦準用之。惟公司清算完結，經向法院聲報准予
備查，在性質上屬於非訟事件，該備查之處分，並無實質上
之確定力，故清算中之公司，其人格之存續，仍須以合法清
算為前提。查被告國泰塑膠工業股份有限公司前向臺灣臺北
地方法院呈報清算人，經該院於民國81年10月23日准予核備
；嗣並呈報清算終結，並經該院於82年12月10日准予核備，
業經本院調取臺灣臺北地方法院81年度司字第288號呈報清
算人事件卷證核閱屬實。惟被告公司以原告所有土地設定取
得之最高限額抵押權迄未為塗銷登記，足認被告公司之清算
人應為之清算事務，實質上並未全部辦理完峻，難謂該公司
業經合法清算完結，其公司人格在此範圍內，仍應存續，不
因經法院依非訟程序准予清算完結備查而有影響。且應由清
算人代表公司，是本件原告以被告之清算人陳澄晴、馮合祥
、蔡辰威、李超倫為法定代理人，經核並無不合。
㈡被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、兩造之主張：
㈠原告起訴主張：坐落臺中市○○區○○段○○○○號（權利範
圍：全部）及同段170地號（權利範圍：全部）土地及其上
同段82建號建物即門牌號碼為臺中市○○區○○○路○○○巷
○號房屋，均為原告所有，因訴外人逸力有限公司與被告公
司有業務往來，為擔保交易安全，於72年間與被告公司約定
，由原告提供系爭不動產為被告公司設定本金最高限額新台
幣（下同）500,000元之抵押權予被告，存續期間72年12月2
0日起至102年12月19日止。而訴外人逸力公司並未積欠被告
公司貨款，其與被告間並無債權債務關係，且被告公司既已
解散登記，已向法院呈報清算完結，顯見被告公司亦無再與
訴外人逸力公司發生債權債務關係之可能，依民法第881條
之12第1項第2款規定，本件系爭抵押權所擔保之債權業已確
定不會再發生。且訴外人逸力公司與被告間關於設定系爭最
高限額抵押權之契約，亦已因被告公司清算完結而消滅。而
系爭抵押所擔保之債權既已確定不存在，基於抵押權之從屬
性，應許抵押人請求塗銷抵押權登記；且抵押權之登記對原
告之所有權顯然造成妨害，爰依民法第767條規定請求被告
塗銷抵押權等語。並聲明：如主文第1項所示。
㈡被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
三、得心證之理由：
㈠按當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視
同自認；當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法
之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執
者，準用第一項之規定，民事訴訟法第280條第1項、第3項
分別定有明文。本件原告主張之事實，業據原告提出土地及
建物登記簿謄本、公司登記資料等為證，並經本院調取臺灣
臺北地方法院81年度司字第288號呈報清算人事件卷證核閱
屬實。又被告受本院相當時期合法之通知，於言詞辯論期日
既未到場，復未提出任何書狀爭執，依前揭規定，亦應視同
自認，堪信原告之主張為真實。
㈡按最高限額抵押契約定有存續期間者，其期間雖未屆滿，然
若其擔保之債權所由生之契約已合法終止或因其他事由而消
滅，且無既存之債權，而將來亦確定不再發生債權，其原擔
保之存續期間內所可發生之債權，已確定不存在，依抵押權
之從屬性，應許抵押人請求抵押權人塗銷抵押權設定登記，
最高法院83年台上字第1055號判例可資參照。本件系爭抵押
權所擔保之債權，既已確定不再發生，且無既存之債權，是
原告請求塗銷抵押權，為有理由，應予准許。
四、據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第385條第1項前段、第78條，判決如主文。
中華民國100年12月26日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法官林源森
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國100年12月26日
書記官孫立文