臺灣臺南地方法院107年度司拍字第462號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院107年司拍字第462號民事裁定

裁判日期：民國108年01月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定107年度司拍字第462號聲請人 董振茂 相對人 蔡丁旺
蔡輝龍 蔡慶銓 即 蔡丁燦 蔡水龍 債務人 蔡麗玉 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡丁旺、蔡輝龍、蔡慶銓即蔡丁燦、蔡水龍、債務人蔡麗玉於民國88年1月25日共同簽發面額新臺幣（下同）300,000元之本票1紙向聲請人借款，約定清償日期為88年4月22日，並以相對人蔡丁旺、蔡輝龍、蔡慶銓即蔡丁燦、蔡水龍所有如附表所示之不動產設定360,000元抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人相對人蔡丁旺、蔡輝龍、蔡慶銓即蔡丁燦、蔡水龍、債務人蔡麗玉屆期未依約清償，尚欠本金300,000元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票等影本各1件、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年1月14日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────┐│附表：107年度司拍字第462號│├──┬─────────────────┬────┬────┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬────┬───┼────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼────┼────┤││臺南市○○區○○○段│1927-1│71.00│全部││001├───┴────┴────┴───┴────┴────┤││所有權人：蔡丁旺、蔡輝龍、蔡慶銓即蔡丁燦、蔡水龍，權利│││範圍各4分之1│├──┼───┬────┬────┬───┬────┬────┤││臺南市○○區○○○段│1927-3│18.00│全部││002├───┴────┴────┴───┴────┴────┤││所有權人：蔡丁旺、蔡輝龍、蔡慶銓即蔡丁燦、蔡水龍，權利│││範圍各4分之1│└──┴───────────────────────────┘┌────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰107年度司拍字第462號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│屋│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││頂││積│││積│││││││材料及││││突│││建築││││││號│││││││出││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│物│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│24│臺南市東區東│臺南市東│3層樓房│40│40│40│8.│12│平│鋼筋│15│平│全部│││50│門路二段1○○○區○○段│鋼筋混凝│.1│.1│.1│41│8.│方│混凝│.1│方│││││巷27號│1927-1地│土造│0│0│0││71│公│土造│7│公││││││號│││││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤│所有權人：蔡輝龍、蔡慶銓即蔡丁燦、蔡水龍，權利範圍各3分之1│└────────────────────────────────────────────┘