裁判字號：臺灣雲林地方法院97年司拍字第40號民事裁定
裁判日期：民國97年06月24日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定97年度司拍字第40號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）89年7月20日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）2,040,000元之抵押權，存續期間自89年
7月19日起至124年7月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣相對人於89年7月26日向聲請人借用1,700,000元，約定利息按百分之七點二計算(嗣後隨借據條款約定調整之），借款期限為20年，以每月為一期，借款前3年按期付息，後17年按期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎相對人自96年10月27日起即未繳納本息，尚欠聲請人1,576,872元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、繳息紀錄查詢單等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以97年2月20日雲院隆非信決97年度司拍字第40號函通知相對人表示意見，該通知已於97年2月22日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國97年6月24日
司法事務官曹英香本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國97年6月24日
書記官蕭應欽┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地97年度司拍字第40號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│斗南鎮│建國││1004│建│1744│10000分之143│甲○○持分143/10000││1││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物97年度司拍字第40號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│６１６○○○鎮○○段10│雲林縣斗南鎮六│6層鋼筋混凝土│三層89.52│89.5│陽台15.31│全部│甲○○││０││04地號│合街34號三樓│造││2│││││１││││││││││├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共用部分:建國段664建號459.57平方公尺權利範圍:10000分之319││建國段666建號1,580.36平方公尺權利範圍:10000分之84│└──────────────────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。