臺灣板橋地方法院板橋簡易庭民事裁定 100年度板簡字第76號
原 告 王益群
上原告與被告 邱坤麟 等間返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳
納裁判費，按出租人請求返還租賃房屋，或房屋所有人對無權占
有人請求遷讓交還房屋，依民事訴訟法第77條之1第2項規定，應
以該房屋起訴時之交易價額為準，核定其註訟標的之價額（最高
法院32年抗字第765號判例號參照），無交易價額者，以原告就
訴訟標的所有之利益為準。所謂原告就訴訟標的所有之利益，係
指依原告訴之聲明，如獲勝訴之判決，原告可能獲得之利益為干
，即核定為其訴訟標的之價額。法院於核定時，應依職權調查證
據，故可命當事人陳報該房屋價額，提出房屋課稅現值等證明，
並可參酌該房屋位置、面積、結構、新舊、租金（土地法第97條
參照）等資料，作為審核其標的價額之參考，必要時，並得勘驗
現場，調查鄰近房屋交易價額及命鑑定人提出鑑定報告。本件原
告依租賃契約及所有物返還請求權請求返還房屋，並未釋明原告
房屋起訴時之交易價額，使本院無法核定訴訟標的價額。茲限原
告於收受本裁定送達十日內查報原告房屋起訴時之交易價額，原
告並應按此價額向本庭（新北市○○區○○路1段30巷1號）繳納
裁判費，如不能查報原告房屋起訴時之交易價額者，應依土地法
第97條之規定，以66萬元計算裁判費為7160元，原告即應於收受
本裁定送達十日內向本庭補繳裁判費7160元，如未依期補正，即
駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 100 年 2 月 9 日
臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
法 官 解惟本
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本庭（新北市○○區○○
路1段30巷1號）提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後
送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須
附繕本）
中 華 民 國 100 年 2 月 9 日
書記官吳祉瑩