臺灣臺北地方法院小額民事判決 103年度店小字第209號
原 告 台北小城社區管理委員會
法定代理人 李國璨
訴訟代理人 郭仁澤
被 告 簡豫樺
上列當事人間請求給付管理費等事件，於中華民國103年4月22日
言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新台幣壹仟元由原告負擔。
理由要領
一、本件原告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，爰依被告聲請，由其一造辯論
而為判決。
二、原告主張：被告為原告社區內門牌號碼為新北市○○區○○
○路○○號、21-1號等2戶之區分所有權人，依原告社區管理
規約規定區分所有權人或住戶為管理費繳納義務人，每戶應
按月繳交管理費新臺幣(下同)500元，被告應按月繳交管理
費1,000元，惟被告自民國91年6月至102年7月止共積欠管理
費及相關費用計47,200元尚未繳納，詎經原告催繳，仍置之
不理，為此，爰依公寓大廈管理條例第21條規定提起本件訴
訟。並聲明：被告應給付原告47,200元及自起訴狀繕本送達
被告之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。被告
則抗辯稱：本件於起訴前並未受催告函催繳，且訴狀所載金
額及期間亦不清楚等語，並聲明：駁回原告之訴。
三、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。是管理委員會得訴請法院命區分所有權人或住戶給付應繳
之金額及遲延利息者，係以業經定相當期間催告仍不給付者
為其要件。經查，原告主張之上開事實，固據提出公寓大廈
管理組織報備證明書、欠繳管理費明細計算表各1件及催繳
公告、建物登記第二類謄本各2件為證。惟查，原告所提出
之上開催繳公告，並無被告收受之簽名或蓋章，尚不足以證
明被告確已受相當期間催告仍不給付，且被告否認確已受相
當期間催告，如首揭之說明，核與請求給付管理費之要件未
合，自不應准許。是本件原告請求被告給付管理費等47,200
元並加計法定遲延利息，為無理由，應予駁回。
四、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示金額
。
中華民國103年5月2日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官余學淵
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（新北市○○區○
○路0段000號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國103年5月2日
書記官王黎輝
計算書：
項目金額備註
（新臺幣）
第一審裁判費1,000元
小計1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。