臺灣臺中地方法院101年度司拍字第85號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年司拍字第85號民事裁定

裁判日期：民國101年03月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度司拍字第85號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 陳美卿 相對人 李春 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為第七商業銀行股份有限公司，嗣與聲請人合併，並以聲請人為存續銀行）之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國96年1月15日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）800,000元。
（三）抵押權存續期間：自75年12月30日至105年12月30日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：李春。嗣相對人於93年10月1日向聲請人借款600,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為105年10月1日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎相對人自100年12月1日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金269,998元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、放款帳務表等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年3月22日
民事庭司法事務官王幸瑜┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│西屯區│大明││133│建│421│15分之1│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬──────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主要│││││門牌號碼│料及房屋層數││建築材料及用│││號││││合計│途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼──────┼────┤│１││臺中市西屯區大│鋼筋混凝土造│5層：81.73│陽台：10.59│全部││││明段133地號│住家用、5層││││││││││││││830├───────┤│││││││臺中市西屯區漢││││││││口路二段20之4││││││││號│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴──────┴────┤│共同使用部分：大明段831建號/面積：114.61平方公尺；權利範圍：15分之1│└────────────────────────────────────────┘