柳營簡易庭114年度營簡字第18號民事裁定

臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事裁定

114年度營簡字第18號

原告 趙虹 如

趙婉妤

共同

訴訟代理人 李育禹 律師

曾靖雯 律師

被告 曾國達

上列當事人間請求核定租金等事件，原告起訴未據繳納裁判費。本院裁定如下：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。次按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，同法第77條之10亦有明定。關於請求法院核定地租部分，其訴之性質為形成之訴；關於請求給付地租部分，其訴之性質為給付之訴，為達訴訟經濟目的，上訴人固非不得同時提起上開形成之訴及給付之訴，然必先經法院核定地租數額後，上訴人始得據以請求被上訴人如數給付（最高法院81年度台上字第2847號判決意旨參照）。又出租人或承租人依民法第442條規定訴請增減租金，或依民法第425條之1第2項規定訴請核定租金，均應適用民事訴訟法第77條之10規定，核定其訴訟標的價額（最高法院110年度台聲字第2948號民事裁定意旨參照）。

二、本件原告訴之聲明為㈠請求核定被告所有門牌號碼臺南市○里區○里○00000號未保存登記建物（範圍如臺南市佳里地政事務所複丈成果圖所示），占有原告 趙虹如 、趙婉妤共有臺南市○里區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）上如臺南市佳里地政事務所複丈成果圖所示面積105.92平方公尺部分，自民國113年5月14日起至法定租賃關係終止之日止，每月租金為新臺幣（下同）741元。㈡被告應各給付原告趙虹如、趙婉妤741元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。㈢被告應自113年9月14日起至第一項所示法定租賃關係終止之日止，按月於每期屆滿時各給付原告趙虹如、趙婉妤370元。經核原告上開訴之聲明係請求核定租金，並據核定租金數額之結果請求給付租金，其經濟目的同一，應擇其中價額最高者定之，而不重複計算訴訟標的價額，又原告主張以系爭土地申報地價年息百分之7為計算基礎，因租賃關係存續期間未確定，依民事訴訟法第77條之10規定，以10年計算，是本件訴訟標的價額核定為88,973元（計算式：系爭土地申報地價每平方公尺1,200元×占用面積105.92平方公尺×7%×10年＝88,973元，小數點以下4捨5入），因本件訴訟繫屬日期為113年9月13日，應徵收第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，如逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。

中華民國114年12月22日

臺灣臺南地方法院柳營簡易庭

法官吳彥慧

以上正本證明與原本無異。

如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附具繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；命補繳裁判費部分不得抗告。

中華民國114年12月22日

書記 官但育緗