臺灣臺南地方法院95年度拍字第1536號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1536號民事裁定

裁判日期：民國95年11月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1536號聲請人永盛資產管理股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○○○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 王慶章 以其所有如附表所示之不動產，為向案外人臺灣土地開發信託投資股份有限公司（下簡稱台開公司）借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,440,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國82年10月14日起至民國112年10月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣案外人王慶章於民國82年9月23日邀同案外人 劉美惠 向案外人台開公司借用1,200,000元，借款期限至民國102年10月26日止，按期平均攤還本息。詎案外人王慶章自民國90年12月26日起即未繳納本息，尚欠本金806,779元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又案外人台開公司已於民國94年8月8日將本件債權讓與相對人。另案外人王慶章已於民國87年6月24日將其系爭不動產所有權移轉登記予相對人。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、借據暨約定書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本各1件、土地登記謄本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年11月21日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年11月24日
書記官吳進飛┌─────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1536號│├──┬─────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬───┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南縣│永康市○○○段│1423-3│建│572│10000分之97││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼─────┼─────────┼──┤│002│臺南縣│永康市○○○段│1424-3│建│423│10000分之97││└──┴───┴────┴────┴───┴─┴─────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1536號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│││││││主要建築│三│合│面│主要│陽│面││││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積││備考││││││材料及││││建築│││││││號││││││單│││單│範圍│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┤│001│12│臺南縣永康市│臺南縣永│7層樓房│42│42│平│鋼筋│6.│平│全部││││93│西勢里富強路│康市西勢│鋼積混凝│.3│.3│方│混凝│16│方││││││一段2巷31弄9│段1423-3│土造│7│7│公│土造││公││││││號3樓│、1424-3││││尺│││尺│││││││地號││││││││││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：西勢段1337建號，權利範圍：10000分之83；││西勢段1338建號，權利範圍：10000分之56。│└──────────────────────────────────────────┘