臺灣新竹地方法院96年度拍字第496號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第496號民事裁定

裁判日期：民國96年10月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第496號聲請人華僑商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第八百七十三條、第八百八十一條之十七分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國九十一年七月十六日以其所有如附表所示之不動產，為其本人向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）五百七十六萬元之最高限額抵押權，存續期間自九十一年七月十一日至一百二十一年七月十日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於九十一年七月二十二日向聲請人借款四百八十萬元，借款期間自九十一年七月二十二日起至一百十一年七月二十二日止，以每個月為一期共分二百四十期，按期以年金法平均攤還本息，如有遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起六個月以內者另按遲延時利率百分之十，逾期六個月以上者，另按遲延利率百分之二十加付違約金，並約定如有一期未如期給付即喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人乙○○自九十六年六月二十二日起即未按期繳納本息，現尚欠本金3,928,439元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、增補契約、放款歷史交易明細表、存放款牌告利率變動記錄表（以上均為影本）、土地及建物登記謄本各一件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第七十四條之規定，函知相對人得於函到五日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於九十六年十月三日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第二十一條第二項、第二十四條第一項、民事訴訟法第九十五條、第七十八條，裁定如主文。
中華民國九十六年十月二十四日
臺灣新竹地方法院新竹簡易庭
法官汪銘欽以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀。
中華民國九十六年十月二十四日
書記官林淑瑜┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第496號│├──┬──────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│新竹││翠湖││四九四│建│││598.54│34/598││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│新竹││翠湖││四九四─五│建│││77.05│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第496號│├──┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位：平方公尺）││││││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬───┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面││││編號│建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料│││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼───┼───┤│001│31│新竹市○○○○段49│鋼筋混凝│第一層│第二層│第三層│第四層│第五層│206.02│陽台│34.3│平方公│全部│││││湖路1229│4-5地號│土造、五│44.95│26.22│44.95│44.95│44.95││││尺││││││巷1號││層││││││││││││└──┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴───┴───┴───┘