臺灣高雄地方法院111年度司拍字第300號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院111年司拍字第300號民事裁定

裁判日期：民國112年02月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定111年度司拍字第300號聲請人板信商業銀行股份有限公司法定代理人 張明道 代理人 連恭賢 相對人 邱啓恩
邱瀞萱
邱啓倫 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國108年5月10日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定總金額新台幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期民國138年5月8日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人邱啓恩於民國108年5月16日邀同相對人邱瀞萱、邱啓倫為連帶保證人向聲請人借用2,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，詎自民國111年10月18日起相對人即未依約繳款，尚欠2,069,138元，自民國111年10月18日起至清償日止，按年利率2.59%計算之利息，自111年11月19日起其遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、個人借款契約書影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年2月16日
鳳山簡易庭
司法事務官陳佐政附表一：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄苓雅福東77561全部建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１2012高雄市○○區○○段000地號加強磚造一層：33.84二層：33.84合計67.68全部高雄市○○區○○○路00巷00號備註：邱啓倫、邱啓恩、邱瀞萱應有部分權利範圍各3分之1附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。