臺灣臺南地方法院114年度司拍字第197號民事裁定

臺灣臺南地方法院民事裁定

114年度司拍字第197號

聲請人聯邦商業銀行股份有限公司

法定代理人 林鴻聯

代理人 林裕城

債務人 方薳

相對人 胡江 周香 即 胡承昶 之繼承人

相對人 胡顥 即胡承昶之繼承人

相對人 胡嘉良 即胡承昶之繼承人

相對人 胡秀蓁 即胡承昶之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。民法第1148條，復有明確規定。

二、本件聲請意旨略以︰

　　㈠第三人胡承昶以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人方薳對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約即特約商店契約，設定新臺幣（下同）①3,600,000元②840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國①142年2月12日②143年2月1日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣債務人方薳於113年2月21日向聲請人借款3,700,000元，借款期限至114年2月21日止，又於114年2月3日簽訂借款展期約定書，借款期限延至121年2月21日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人方薳自114年3月21日起即未依約繳納本息，尚欠本金共3,695,510元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期；另債務人方薳向聲請人聲請信用卡使用，至113年4月19日止，尚欠款項44,405元未清償。又第三人胡承昶已於113年11月26日死亡，相對人為胡承昶之繼承人，雖尚未辦理繼承登記，惟已因繼承之關係承受原屬被繼承人胡承昶財產上一切權利及義務。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書等影本各2件、家事事件公告查詢表、繼承系統表、聯邦銀行個人「非消費性」貸款契約書（含擔保及無擔保科目）、借款展期約定書（理貨業務專用）、授信明細查詢單、信用卡契約書、聯邦銀行信用卡入帳查詢單等影本各1件、不動產登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，又相對人胡顥雖具狀表示其有意願與聲請人協商，但未獲聲請人回應，惟抵押權人聲請法院准許拍賣抵押物之裁定屬非訟事件，採形式審查，本件聲請人就已依法登記之抵押權，既已提出形式外觀完備之債權證明文件，證明抵押債權存在且其清償期業已屆至，本件聲請即應予准許。至於抵押債權是否存在及是否為抵押權效力所及，需經實體審判始可認定，非本拍賣抵押物之非訟程序可得審究，相對人如有所爭執，應另行提起訴訟以資解決，併予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　　　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　張哲豪

附記：

　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。

★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)

　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

附表：114年度司拍字第197號