臺灣雲林地方法院民事簡易判決 104年度港簡字第126號
原 告 黃國重
訴訟代理人 黃前
被 告 葉金讀
上列當事人間請求拆屋還地事件，於民國104年8月26日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應將坐落雲林縣○○鄉○○段○○○○○○○號土地上，如
雲林縣北港地政事務所民國一○四年六月十五日土地複丈成果圖
即附圖所示，編號Ａ、面積一八點三○平方公尺之地上物拆除，
並將占用土地返還予原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣壹萬伍仟零陸元為原告預供
擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：原告所有坐落雲林縣○○鄉○○段○○○○○○○號土
地（下稱系爭土地）上遭被告所興建如雲林縣北港地政事務
所民國104年6月15日土地複丈成果圖（下稱附圖）所示，
編號Ａ、面積18.30平方公尺之地上物所占用，被告占用系
爭土地無合法權源，已致原告所有權之行使受有損害，爰依
民法規定，本於所有權之行使提起本件訴訟，請求被告拆除
占用之地上物，而將土地返還予原告等語，並聲明：如主文
第1項所示。
二、被告則辯以：對於附圖沒有意見，伊同意將占用之地上物拆
除，將土地返還給原告，但必須要鑑界確定到底要拆到何處
才有依據，且鑑界費用應由原告支出，原告要土地就應該要
付錢，如果不付錢鑑界就不能要求伊把地上物拆除及返還土
地等語。
三、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，
民法第767條前段定有明文。原告主張系爭土地為其所有，
如附圖所示編號Ａ、面積18.30平方公尺之地上物為被告所
興建，上開地上物無權占用系爭土地等事實，為被告所不爭
執（本院卷第10頁反面、第11頁反面），復經本院會同雲林
縣北港地政事務所勘驗現場明確，並製有勘驗筆錄及現場照
片在卷可憑（本院104年度訴字第224號卷第25至30頁），
自堪信為真實。被告雖辯稱必須鑑界測量確定到底要拆到何
處，且應由原告支付鑑界費用云云，惟此等問題，係屬執行
拆除時技術上所應注意之事項，且是否需由原告支付鑑界費
用，亦屬執行範圍之費用，尚難因此免除被告之拆除義務，
被告前揭所辯，尚難憑採。是原告本於所有權之行使提起本
件訴訟，請求被告應將坐落系爭土地上之如附圖所示編號Ａ
之地上物拆除，並將上開土地返還原告，為有理由，應予准
許。
四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，職權宣
告假執行。並依同法第392條第2項，依職權為被告預供擔
保，得免為假執行之宣告。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國104年9月9日
北港簡易庭法官陳美利
上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國104年9月9日
書記官蘇美燕