臺灣臺中地方法院97年度拍字第977號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第977號民事裁定

裁判日期：民國97年09月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第977號聲請人馬來西亞商富析資產管理股份有限公司臺灣分公司法定代理人己○○代理人丁○○
室)相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保訴外人中聯信託投資股份有限公司對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）讓與登記日期：民國97年1月25日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,600,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年12月6日起至134年12月5日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：乙○○、戊○○、甲○○、貿勝企業股份有限公司。
嗣全部抵押物於95年5月2日移轉登記與相對人丙○○。而債務人乙○○於94年12月12日向訴外人中聯信託投資股份有限公司借款3,000,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為95年10月27日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。且訴外人中聯信託投資股份有限公司於96年12月4日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債務人自95年9月12日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,377,686元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、抵押權移轉變更契約書、債權讓與聲明書、本票、約定書等影本為證。本件相對人丙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。又本件聲請人馬來西亞商富析資產管理股份有限公司臺灣分公司為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，項裁定如
主文。中華民國97年9月19日
簡易庭法官王鏗普上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年9月19日
書記官