臺灣高雄地方法院小額民事判決 105年度雄小字第2787號
原 告 亞太投資廣場管理委員會
法定代理人 林慶忠
訴訟代理人 李偉仁
楊廷尉
被 告 闕藍蘭
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106年5月31日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬零柒佰玖拾柒元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行；但被告如以新臺幣壹萬零柒佰玖拾柒元
為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。原告原聲明請求被告應給付原告
新臺幣（下同）28,914元，及自本支付命令送達翌日起至清
償日止，按週年利率5%計算之利息，嗣於本院民國106年5
月31日言詞辯論時減縮如主文第1項所示，核屬減縮應受判
決事項之聲明，依上開規定，應予准許。
二、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○○路○○號3樓
之47房屋（下稱系爭房屋）所有權人，為原告所屬之區分所
有權人，依社區管理規約約定，負有按期繳納管理費183元
之義務。詎被告自100年10月1日起迄105年8月31日止，
均未按期繳款，已積欠59期共計1萬0,797元之管理費。為
此，爰依社區管理規約及公寓大廈管理條例第21條之規定，
求為判命被告應給付如主文第1項所示。
三、被告則以：伊確實未繳交100年10月1日起迄105年8月31
日止之管理費等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
四、原告主張之上開事實，業據其提出公寓大廈管理組織報備證
明、區分所有權人會議記錄、開會通知、簽到本、當選委員
名單、高雄市苓雅區公所函、管理費催繳通知、中華民國郵
政函件存根、執據、建物登記謄本、戶籍謄本等件為證，且
有高雄市政府地政局新興地政事務所106年2月6日高市新
登字第10670089100號函暨檢附之建物公務用謄本在卷可稽
，堪信屬實，且經被告到庭表示對原告之前開主張並不爭執
。從而，原告依社區管理規約及公寓大廈管理條例第21條之
規定，請求被告給付如主文第1項所示之金額，為有理由，
應予准許。
五、本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟
法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行，並依同法第
392條第2項，依職權為被告預供擔保，得免為假執行之宣
告。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國106年6月15日
高雄簡易庭法官饒志民
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中華民國106年6月15日
書記官陸艷娣