臺灣臺北地方法院106年度司他字第19號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院106年司他字第19號民事裁定

裁判日期：民國106年04月18日

裁判案由：依職權裁定確定訴訟費用額

臺灣臺北地方法院民事裁定106年度司他字第19號原告 王彩華 上列原告與被告 王福龍 、 張素卿 、 張蕙蓮 間請求不動產所有權移轉登記事件，本院依職權確定訴訟費用額，裁定如下：
主文原告應向本院繳納訴訟費用新臺幣肆拾萬柒仟壹佰貳拾元，及自本裁定送達之翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
理由
一、按經准予訴訟救助者，於終局判決確定或訴訟不經裁判而終結後，第一審受訴法院應依職權以裁定確定訴訟費用額，向應負擔訴訟費用之當事人徵收之，民事訴訟法第114條第1項前段定有明文。次按同法第91條第3項規定，法院依聲請以裁定確定之訴訟費用額，應於裁定送達翌日起，加給按法定利率計算之利息，其立法理由旨在促使當事人早日自動償付其應賠償對造之訴訟費用，故在當事人無力支付訴訟費用時，雖由國庫暫時墊付，然依民事訴訟法第114條第1項規定，依職權裁定確定訴訟費用額，同屬確定訴訟費用額之程序，亦應基於同一理由而類推適用同法第91條第3項規定加計法定遲延利息（臺灣高等法院暨所屬法院民國94年11月25日94年度法律座談會決議意旨參照）。末按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。
二、查本件原告與被告王福龍、張素卿、張蕙蓮間請求不動產所有權移轉登記事件，經本院以104年度北救字第56號裁定對原告准予訴訟救助。嗣該本案訴訟業經本院104年度訴字第2892號判決確定，其主文諭知訴訟費用由原告負擔。次查原告起訴時訴之聲明原為：「一、確認如附表編號1至4所示之不動產所有權為原告所有。二、被告王福龍應將如附表編號1至2所示之不動產所有權移轉登記予原告所有。三、被告張素卿應將如附表編號3至4所示之不動產，經臺北市古亭地政事務所於民國89年7月19日以買賣為原因之所有權移轉登記，予以塗銷。四、被告王福龍應於被告張素卿如附表編號3至4所示之不動產所有權移轉登記塗銷後，將不動產所有權移轉登記予原告所有。」。嗣以附表編號3至4所示之不動產現登記於張蕙蓮名下，而追加張蕙蓮為被告，並變更其訴之聲明為：「一、確認如附表編號1至4所示之不動產所有權為原告所有。二、被告王福龍應將如附表編號1至2所示之不動產所有權移轉登記予原告所有。三、被告張蕙蓮應將如附表編號3至4所示之不動產，經臺北市古亭地政事務所於89年7月19日以買賣為原因之所有權移轉登記予以塗銷。四、被告王福龍應於被告張蕙蓮如附表編號3至4所示之不動產所有權移轉登記塗銷後，將不動產所有權移轉登記予原告所有。」。是本件訴訟標的價額，應以系爭不動產起訴時之交易價格核定之，依原告所提系爭不動產登記謄本所載，附表1所示土地為附表2所示建物坐落基地，附表2所示建物之層次面積為63.39平方公尺、陽台7.86平方公尺，合計71.25平方公尺，折合約21.55坪（計算式：71.25×0.3025﹦21.55，小數點第3位以下四捨五入），並參酌本院職權查得之原告起訴時之台北市○○區○○路相類似建物實價登錄紀錄（本院卷第14頁），其交易價格平均單價為每坪為新臺幣（下同）64.97萬元；附表3所示土地為附表4所示建物坐落基地，附表3所示建物之層次面積為192.90平方公尺、附屬建物面積24.40平方公尺，共有部分面積578.75平方公尺，權利範圍10000分之390，換算面積約為22.57平方公尺，合計239.87平方公尺，折合約72.56坪（計算式：239.87×0.3025＝72.56，小數點第3位以下四捨五入），並參酌本院職權查得之原告起訴時之台北市○○區○○路相類似建物實價登錄紀錄（本院卷第15頁），其交易價格平均單價為每坪為42.58萬元。上開實價登錄資料，係政府所公布之市場交易紀錄，足資為系爭不動產交易價格判斷之參考，而依我國不動產交易實務，係以建坪計算買賣價金，建物所坐落土地之價值，已包含於建物之價金內一併評價，不另計價，是系爭不動產之交易價格約44,897,083元（計算式：21.55×649,700+72.56×425,800＝44,897,083）。本件訴訟標的價額核定為44,897,083元，暫免徵收之第一審裁判費為407,120元，應由原告負擔並向本院繳納，並應於本裁定送達之翌日起，加給按法定利率即週年利率百分之五計算之利息，爰裁定如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中華民國106年4月18日
民事第二庭司法事務官陳克明附表：
┌──┬──────────────────────┬────────┬─────┐│編號│土地地號/建物建號（房屋門牌）│面積（平方公尺）│權力範圍│├──┼──────────────────────┼────────┼─────┤│1│臺北市○○區○○段○○段000地號土地│90.18│1/42│├──┼──────────────────────┼────────┼─────┤│2│臺北市○○區○○段○○段000○號建物│63.39│全部│││（門牌號碼：臺北市○○區○○路○○○○○號3樓）│││├──┼──────────────────────┼────────┼─────┤│3│臺北市○○區○○段○○段00000地號土地│1,848.00│376/10000│├──┼──────────────────────┼────────┼─────┤│4│臺北市○○區○○段○○段000○號建物│192.90│全部│││（門牌號碼：臺北市○○路○段○○○巷○○弄○號2樓）│││└──┴──────────────────────┴────────┴─────┘