臺灣士林地方法院民事裁定 103年度士簡調字第842號
聲 請 人 董秀如
相 對 人 蘇准正
上列當事人間遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣新北地方法院。
事實及理由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或
依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定
有明文。
二、本件被告住所地在新北市及台南市，有個人基本資料查詢結
果一件在卷可佐，另原告依租賃契約及所有物返還請求權，
請求被告返還系爭租屋，又查系爭租屋位於住新北市○○區
○○○街○○號2樓，依民事訴訟法第1條第1項及第10條第
1項之規定，應由臺灣新北地方法院管轄。至原告起訴時雖
主張兩造於租賃契約有合意管轄之約定，但查，原告所提其
與被告所締結最後一份（即簽立日期101年9月15日）租約
內容並未記載合意管轄之約定，另經原告提出該租約正本，
雖於租約後另訂有一份追加條款之文件，然上開文件並無兩
造簽名確認，且其中有條款空白無記載，尚難認屬有效之追
加條款內容，自無從認兩造有合意管轄之約定。原告向無管
轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄
法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中華民國103年10月22日
士林簡易庭法官張嘉芬
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中華民國103年10月22日
書記官張葵衢