臺灣屏東地方法院102年度司拍字第32號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院102年司拍字第32號民事裁定

裁判日期：民國102年04月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定102年度司拍字第32號聲請人 聖文森 商曜誠國際資產管理股份有限公司台灣分公
司法定代理人曾譯慶相對人 羅鼎翔 即 羅宏霖 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 洪進添 （殁）於民國81年5月14日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（抵押權及債權讓與前為高雄區中小企業銀行）借款之擔保，設定新臺幣（下同）600,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國81年5月4日至民國111年5月4日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人洪進添於民國81年5月18日向聲請人借款470,000元，約定借款期限為民國81年5月18日起至民國88年5月18日止，分期按月清償本息，嗣債務人洪進添於民國82年10月21日死亡，上開不動產由第三人 洪菊蘭 繼承，第三人洪菊蘭又於民國96年
7月26日死亡，並由相對人繼承取得所有權，依法對抵押權不生影響，詎未依約清償本息，至民國97年12月20日止，尚積欠本金328,748元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本等為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國102年4月30日
司法事務官┌─────────────────────────────────────────────┐│附表：102年度司拍字第32號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬──────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│備考││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤││││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤│001│屏東│滿州│滿林││307│旱│0│3│37.03│4分之1│重測前為响林│││││││││││││段230地號│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤│002│屏東│滿州│滿林││566│旱│0│3│74.67│4分之1│重測前為响林│││││││││││││段212地號│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤│003│屏東│滿州│滿林││795│田│0│25│19.29│8分之1│重測前為滿州│││││││││││││段115地號│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤│004│屏東│滿州│滿林││797│旱│1│2│51.94│8分之1│重測前為滿州│││││││││││││段109地號│├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼──────┤│005│屏東│滿州│滿林││844│林│0│23│88.16│4分之1│重測前為滿州│││││││││││││段101地號│└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴──────┘