臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
107年度重簡字第1023號
原 告 李世國
訴訟代理人 林志宏 律師
上原告與被告 葉少洋 間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴雖據
繳納裁判費新台幣伍仟陸佰貳拾元，惟按「訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。」
，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項前段分別定有明文，又「
民事訴訟費用法第九條（即現行民事訴訟法第77條之9）所謂因
租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關
係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求
權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應
以租賃物之價額為準。」【最高法院32年抗字第765號判例意旨
參照】，故核定訴訟標的之價額，以起訴時之「交易價額」為準
，而非以訴訟標的之課稅現值為準。再者，法院於核定建物之訴
訟標的價額時，非全以房屋課稅現值為據，尚應參酌該房屋位置
、面積、結構、新舊、租金（土地法第97條參照）等資料，作為
審核其標的價額之參考（司法院第23期司法業務研究會研究意見
參照），本院依據土地法第97條規定，核定本件之訴訟標的價額
為新台幣貳佰捌拾捌萬元（即租金額之120倍），應徵第一審裁
判費新台幣貳萬玖仟伍佰壹拾貳元，扣除原告已繳納之部分後，
尚欠新台幣貳萬叁仟捌佰玖拾貳元。茲依民事訴訟法第249條第1
項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後五日內向本庭補繳上
開所欠裁判費餘額，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 7 月 27 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法 官 李昭融
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本庭（新北市○○區○○
路0段000號）提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後
送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須
附繕本）。
書記官王品媛
中 華 民 國 107 年 7 月 27 日