台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 佳府世家管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年3月15日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣肆萬伍仟元，及自民國九十九年三月五日
起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟伍佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。本件原告起訴原聲明求為判決：「
被告應給付原告新臺幣(下同)45000元，及自民國96年7月
30日起至清償日止，按年利率百分之5計算之利息」，其後
變更聲明為：「被告應給付原告45000元，及自起訴狀繕本
送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息」
，顯屬減縮應受判決事項之聲明，核與首揭規定相符，應予
准許，合先敘明。
二、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到
場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告
之聲請，准由其一造辯論而為判決。
三、原告主張：被告為伊管理之「佳府世家」社區住戶（建物門
牌：台中市○○區○○○街○○○號4樓之7），依約應按期給
付管理費。詎被告自民國96年7月起即未依住戶規約繳納管
理費，結算至98年11月止共積欠管理費計45000元，屢經催
討，不獲置理。為此，依公寓大廈管理條例第21條及住戶規
約之約定，請求被告如數給付，並聲明求為判決被告應給付
原告45000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按
週年利率百分之5計算之利息。被告未於言詞辯論期日到場
，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之住戶規約、
組織章程、財務管理辦法、建物登記簿謄本、管理委員會報
備函文及管理費繳交明細表等件為證，互核相符。被告對於
原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯
論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭執，是依本院調查
證據之結果，堪信原告之主張為真實。
五、按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」
。被告積欠管理費，經原告催討未果。揆諸首揭規定及住戶
公約約定，原告訴請被告給付45000元，及自起訴狀繕本送
達翌日(即99年3月5日)起至清償日止，按年息百分之5計算
之利息，為有理由，應予准許。
六、本件係訴訟標的金額在壹拾萬元以下之訴訟，本院為被告敗
訴判決，爰依職權宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,50
0元，由被告負擔。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年4月9日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官呂明坤
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年4月9日
書記官陳青瑜