裁判字號：臺灣嘉義地方法院100年司拍字第12號民事裁定
裁判日期：民國100年03月28日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定100年度司拍字第12號聲請人新光人壽保險股份有限公司法定代理人 吳東進 相對人 吳延真 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國91年9月5日以附表所示之不動產為第三人 陳懋金 向聲請人所負債務作擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,160,000元之抵押權，存續期間自民國91年9月3日起至民國121年9月2日止，依法登記在案。茲因第三人陳懋金邀同相對人吳延真於民國91年9月13日向聲請人借用1,800,000元，並有利息之約定，詎第三人陳懋金自民國99年8月10日起即未依約繳款，尚欠本金1,238,241元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、房貸借據暨授信合約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國100年3月28日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第12號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權 利範 圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平 方公 尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義縣│民雄鄉│福安││993│建│1162.90│1000分之32││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰100年度司拍字第12號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築│第│第││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│一│二│││││││築材料││││││號│號││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│355│嘉義縣民│嘉義縣民│住家用鋼│37.6│37.6││││││75│陽台│4.│平│全部│共有││││雄鄉双福│雄鄉福安│筋混凝土│8│8││││││.3││96│方││部分││││村18鄰建│段993地│造5層││││││││6│││公││：福││││國路二段│號││││││││││││尺││安段││││142之117│││││││││││││││377││││號│││││││││││││││建號│││││││││││││││││││21.6│││││││││││││││││││平方│││││││││││││││││││公尺│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││20；│││││││││││││││││││共有│││││││││││││││││││部分│││││││││││││││││││：福│││││││││││││││││││安段│││││││││││││││││││378│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││70.3│││││││││││││││││││7平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺權│││││││││││││││││││利範│││││││││││││││││││圍10│││││││││││││││││││00分│││││││││││││││││││之20│││││││││││││││││││；共│││││││││││││││││││有部│││││││││││││││││││分：│││││││││││││││││││福安│││││││││││││││││││段37│││││││││││││││││││9建│││││││││││││││││││號70│││││││││││││││││││.55│││││││││││││││││││平方│││││││││││││││││││公尺│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││20；│││││││││││││││││││共有│││││││││││││││││││部分│││││││││││││││││││：福│││││││││││││││││││安段│││││││││││││││││││380│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││64.7│││││││││││││││││││5平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺10│││││││││││││││││││00分│││││││││││││││││││之20│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。