臺灣南投地方法院民事簡易判決 103年度埔簡字第198號
原 告 何林本麗
訴訟代理人 王銘助 律師
被 告 簡瑞統
上列當事人間拆除地上物返還土地事件，本院於民國104年2月3
日言詞辯論終結，茲判決如下：
主文
被告應將坐落南投縣○○鄉○○段○○○○○○○號土地上如附
圖所示編號Ａ面積356平方公尺及同段一二一之四０地號土地上
如附圖所示編號Ｂ面積4平方公尺之農作物清除騰空，並將上開
土地返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：原告所有坐落南投縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○○
○○○號土地與被告所有同段121-5地號土地相毗鄰，被告於
其所有土地上種植之五葉松、茶樹等農作物越界占用原告所
有121-44、121-40地號土地如南投縣○里地○○○○○地0
0000000號A面積356平方公尺、編號B面積4平方公尺
，屢經催告被告移除，被告均置之不理，爰依民法第767條
規定，請求被告將原告土地上之地上物除去，將土地返還原
告。並聲明：如主文第1項所示。
二、被告陳稱：被告之前將121-5地號土地出租予原告之親戚耕
作使用，被告於102年12月16日收回土地後，即以原地貌整
地並種植茶樹、五葉松等農作物，因而不知有占用原告土地
之形，被告願將占用之土地返還原告，然因土地有高低落差
，如將農作物挖除會有土地流失、坍方等問題，希望原告將
擋土牆施作完成後再取回土地等語置辯。
三、原告主張南投縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○○○○○號土地為其
所有，被告於相鄰之同段121-5地號土地上種植之五葉松、
茶樹等農作物越界占用原告所有121-44、121-40地號土地如
南投縣○里地○○○○○地00000000號A面積356平
方公尺、編號B面積4平方公尺之事實，業據原告提出土地登
記第二類謄本、現場照片為證，並經本院會同兩造及南投縣
埔里地政事務所至現場履勘及囑託該所測量，製有勘驗筆錄
及土地複丈成果圖存卷可參，且為被告所不爭執，自堪信為
真實。
四、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；
對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前
段、中段定有明文。被告占用原告所有上開土地並無正當權
源，原告自得依前揭規定，請求被告除去地上物，返還占用
之土地。至於被告陳稱因土地有高低落差，如將農作物挖除
會有土地流失、坍方等問題，希望原告將擋土牆施作完成後
再取回土地云云。然本件並無證據證明剷除土地上之農作物
勢必會造成水土流失、坍方之情形，且將農作物移除，將土
地騰空交還原告，係被告應負之責任，如有上述危險情狀，
亦應由被告於移除農作物時設法排除之，豈能要求原告先行
施作擋土牆後再返還土地，被告所辯尚非可採。從而，原告
依物上請求權之法律關係，請求被告應將坐落南投縣○○鄉
○○段○○○○○○○號土地上如附圖所示編號A面積356平方公尺
及同段121-40地號土地上如附圖所示編號B面積4平方公尺之
農作物清除騰空，並將上開土地返還原告，為有理由，應予
准許。
五、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假
執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國104年2月3日
臺灣南投地方法院埔里簡易庭
法官鍾淑慧
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國104年2月4日
書記官連歆喬