岡山簡易庭94年度岡簡字第772號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決　　　　　　94年度岡簡字第772號
原　　　告　財政部國有財產局台灣南區辦事處
法定代理人　乙○○
訴訟代理人　甲○○　高雄市新興
被　　　告　丙○○
上列當事人間請求給付租金事件，本院於中華民國94年12月21日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告壹拾壹萬陸仟 陸佰 參拾肆元，及其中新臺幣陸萬
玖仟伍佰壹拾元部分，自民國94年11月15日起至清償日止，按週
年利率5％計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按財政部承行政院之命，設國有財產局，承辦國有財產事務
，國有財產法第9條定有明文。又按國有財產局得視業務需
要，於重要地區設辦事處，財政部國有財產局組織條例第11
條亦定有明文。原告係依前開法律規定設立之中央機關，依
民事訴訟法第40條第4項規定，有當事人能力，得依法遂行
本件民事訴訟程序，合先敘明。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
三、原告主張：被告丙○○自民國91年1月1日起，承租坐落高
雄縣○○鄉○○段○○○○號國有土地（下稱系爭土地），約
定租期至100年12月31日止，詎被告自92年1月起即未繳納
租金，至92年6月止，共計積欠原告租金新臺幣（下同）69
,510元，爰依租金請求權及租賃契約，提起本件訴訟，聲
明：被告應給付原告116,634元，及其中69,510元部分，自
起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之
利息。
四、原告主張之前揭事實，業據其提出租賃契約書、欠租明細表
及系爭土地登記謄本各1件為證，核屬相符，被告已於相當
時期受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述，本院依調查前開證據之結果，堪信原告主張
之事實為真實。
五、按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時起，經
其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權
人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他
相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付
金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；
應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年
利率為百分之五。民法第229條第2項、第233條第1項前
段及第203條分別定有明文。綜上所述，原告依租賃契約約
定及前開法律規定，請求被告給付原告116,634元，及其中
69,510元部分，自起訴狀繕本送達翌日即94年11月15日起至
清償日止，按週年利率5％計算之利息，為有理由，應予准
許。
六、本件係適用簡易訴訟程序為被告敗訴之判決，本院爰依職權
宣告假執行。
結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第38
5條第1項前段、第389條第1項第3款，判決如主文。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　12　　月　　30　　日
臺灣高雄地方法院岡山簡易庭
法官陳業鑫
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　12　　月　　30　　日
　　　　　　　書記官龔　能