臺灣雲林地方法院96年度訴字第278號民事判決

裁判字號：臺灣雲林地方法院96年訴字第278號民事判決

裁判日期：民國96年10月11日

裁判案由：第三人異議之訴

臺灣雲林地方法院民事判決96年度訴字第278號原告乙○○被告甲○
子○○庚○○壬○○辛○○兼上五人共同訴訟代理人癸○○上列當事人間第三人異議之訴事件，經本院於中華民國96年09月27日言詞辯論終結，判決如下：
主文本院九十六年度執字第二七八二號損害賠償強制執行事件，就原告所有坐落雲林縣斗六市○○○段五四六之三、五四六之四、五四六之五、五三三之五地號土地上，臨時建號二五五０號（門牌號碼：雲林縣斗六市○○○路○○○號）之未保存登記建物所為之強制執行程序應予撤銷。
訴訟費用新臺幣壹萬陸仟陸佰捌拾柒元由被告連帶負擔。
事實及理由
一、兩造之聲明：㈠原告方面：如主文第1項所示。
㈡被告方面：原告之訴駁回。
二、原告起訴主張：本院96年度執字第2782號損害賠償強制執行事件，就坐落雲林縣斗六市○○○段546-3、546-4、546-
5、533-5地號土地（下稱系爭土地），及其上門牌號碼為雲林縣斗六市○○○路○○○號之未保存登記建物（下稱系爭建物），為查封拍賣，惟系爭建物，係其於民國（下同）80年06月間自行出資僱工搭建，屬其所有，並非訴外人即該執行債務人丙○○（原告之兄）所有。詎被告即執行債權人誤予查封拍賣，為此，爰依強制執行法第15條之規定，提起第三人異議之訴等語。
三、被告則以：系爭土地及建物是原告及丙○○的祖先所遺留，系爭土地係分配予丙○○的部分，系爭建物係丙○○原始出資建築，故納稅義務人為丙○○等情置辯。
四、本件不爭執及爭執事項如下：㈠不爭執事項：
⒈被告聲請就系爭土地及建物等不動產為強制執行，由本院以96年度執字第2782號執行在案。
⒉上開不動產之強制執行程序尚未終結。
上開事實，業經本院依職權調取本院96年度執字第2782號強制執行案卷，核閱無訛，復為兩造所不爭執，自堪信為真實。
㈡爭執事項：
⒈系爭建物是何人所有？⒉原告提起本件第三人異議之訴，是否有理由？
五、茲就爭執事項，析述本院得心證之理由如下：㈠原告主張系爭建物為其出資興建等語，惟為被告所否認，經查：
⒈證人即承作系爭建物水泥工程之工人戊○○證稱：約於80
年間，經由他人介紹在斗六市○○路附近為原告承作一間鐵皮屋內的水泥工程，面積約300多坪，工程費60幾萬元（見本院卷第43-44頁）。
⒉證人即承作系爭建物烤漆浪板工程之工人丁○○證稱：約
14、15年前，在斗六市○○路附近，承包原告所蓋鐵皮屋工廠之烤漆浪板工程，工廠面積約300坪，由5、6位工人承作7、8天才完成，工程費每坪約80至90萬元間（見本院卷第52-53頁）。
⒊證人即長安里里長己○○證稱：系爭建物坐落在雲林縣斗
六市○○里○○○路，係屬原告所有，平日原告即居住在該工廠內（見本院卷第54頁）。
⒋證人丙○○證稱：系爭土地雖登記為其所有，但實際上是
兄弟共有，當初原告要蓋系爭建物作農舍使用，因其為系爭土地之登記名義人，才以其名義申請為系爭建物之納稅義務人，但系爭建物實際上係原告出資興建，房屋稅也是原告在繳納（見本院卷第63-64頁）。
⒌被告辯稱系爭建物是訴外人丙○○所有乙節，固據其提出
歸戶財產查詢清單1紙為證（見本院卷第58頁），然未保存登記建物所有權人之認定應以原始起造人為其所有權人，故系爭建物之納稅名義人雖非登記為原告，但因系爭建物係屬未辦保存登記之建物，故稅捐稽徵單位所為之稅務行政管理之記載，尚不足以據此而認定納稅義務人為系爭建物之所有權人，是被告上開抗辯，尚難憑採。
㈡綜上，自己出資而建築之房屋，不待登記即原始取得其所有
權，與該房屋納稅義務人名義之誰屬無關，亦與因法律行為而取得者，須依民法第758條規定經登記始取得其所有權者不同，故系爭建物為原告出資僱工興建，已如前述，則原告不待辦理保存登記即得原始取得其所有權甚明，是原告主張系爭建物為其所有，應屬有據。
㈢按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於
強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴，強制執行法第15條前段定有明文。而強制執行法第15條所謂就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，係指對於執行標的物有所有權、典權、留置權，質權存在之情形之一者而言（最高法院44年台上字第721號判例參照）。系爭建物所有權既歸屬原告所有，揆諸前揭規定及說明，原告本於系爭建物所有權人之地位，於本院96年度執字第2782號強制執行事件執行程序終結前，提起本件訴訟，請求撤銷就原告所有系爭建物所為之強制執行程序，為有理由，應予准許。
㈣另併依民事訴訟法第87條第1項確定訴訟費用額為16,687元（含裁判費14,959元、證人旅費1,728元）。
六、本件判決基礎俱已臻明確，兩造其餘攻防方法及訴訟資料經本院審酌後，核與判決不生影響，無逐一論駁之必要，併此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。中華民國96年10月11日
民事第一庭法官許佩如以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國96年10月11日
書記官蔡嘉萍