臺灣臺北地方法院95年度拍字第1270號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第1270號民事裁定

裁判日期：民國95年10月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第1270號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請人聲請意旨略以：相對人於民國94年6月9日，以其所有如附表所示之不動產，為其向伊借款之擔保，設定新台幣（下同）6,300,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年6月2日起至144年6月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向伊分別借款㈠4,130,000元，自借款日94年6月10日起24個月之後，依年金法按月於每月10日償還本息(利息第1年依伊公告之定儲利率指數加碼年率1.37%計算，第2年起依伊公告之定儲利率指數加碼年率2.1%計算)；㈡820,000元，依年金法按月於每月10日償還本息，利息依伊公告之定儲利率指數加碼年率6.37%計算；㈢270,000元，依年金法按月於每月10日償還本息(利息第1至3月依伊公告之定儲利率指數加碼年率
0.32%計算，第4月起依伊公告之定儲利率指數加碼年率
1.32%計算)；上列各借款期限均為20年，並各約定如未按期攤還本息時，即喪失期限利益，債務應視為全部到期，並約定遲延履行給付本金或利息時，除仍按上開利率計息外，逾期在6個月以內償還者，按上開利率10﹪加付違約金，逾期在6個月以上者，其超過6個月以上部分，加倍計付。詎相對人就上列借款僅繳息至95年7月9日，即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上列聲請事項，業據提出放款帳務主檔資料、抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書等件為證（見本院卷第7至26頁、第第36至37頁），經核尚無不合，應予准許。雖相對人以其積欠聲請人上列借款債務金額有誤云云（見本院卷第33頁），惟聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，並依登記該抵押權所擔保之債權其清償期已屆滿而未受清償時，法院即應為許可拍賣之裁定，至實際清償期如何，則非所問（最高法院85年度台抗字第217號裁定意旨參照）。從而，相對人既有積欠聲請人上列借款，而各該借款清償期均已屆至，則本院即應為許可拍賣抵押物之裁定甚明。
四、據上論結，本件聲請為有理由，依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年10月27日
民事第一庭法官楊絮雲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年10月27日
書記官薛德芬