臺灣臺中地方法院102年度司拍字第370號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第370號民事裁定

裁判日期：民國102年10月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第370號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 王秀鑾 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國98年10月2日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,800,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國82年12月23日至民國112年12月22日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：王秀鑾、 葉俊男 。嗣債務人王秀鑾、葉俊男於民國83年8月20日向聲請人借款1,300,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國102年5月7日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金191,910元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、消費性借款約定書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年10月23日
民事庭司法事務官陳怡珍附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│清水區│清水│西勢│0000-0000│建│58.00│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬───┬───────┬────────┬─────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├───────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼───┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤│１│00359-│地號:臺中市清│住家用│總面積:103.11││全部│││00○○○區○○段西勢│加強磚造、水泥平│層次面積:││││││小段0000-0000│頂、磨石地床│一層:34.86│││││├───────┤層次:002層│二層:53.34││││││臺中市清水區中│層數:一層│騎樓:14.91││││││山路417巷25之│二層│││││││34號│騎樓││││├─┴───┴───────┴────────┴───────┴─────┴────┤│共同使用部分：│└─────────────────────────────────────────┘