臺灣南投地方法院102年度司拍字第13號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院102年司拍字第13號民事裁定

裁判日期：民國102年05月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
102年度司拍字第13號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人 蘇金豐 相對人 徐小琴 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人 徐文玲 即 徐慧玲 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人徐文玲即徐慧玲之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年3月4日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣2,000,000元。
（三）存續期間：自94年2月22日至124年2月22日。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：徐文玲即徐慧玲。嗣全部抵押物於96年3月2日移轉登記與相對人徐小琴。茲債務人徐文玲即徐慧玲於94年3月8日向聲請人借款新臺幣1,600,000元，約定有利息、違約金，每月8日為繳款日，應按月繳納本息，如不依約履行，即喪失期限利益，詎債務人自102年1月8日起即不依約繳納本息，應視為全部到期，尚欠本金新臺幣824,374元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本等為證。
二、本院於102年3月8日通知債務人徐文玲即徐慧玲及相對人徐小琴，如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，債務人及相對人逾期均未為陳述，附此敘明。
三、本件相對人徐小琴雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國102年5月8日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地102年度司拍字第13號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│八德││53│建│81.17│全部│徐小琴│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物102年度司拍字第13號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│10│西安路一段287│八德段53地號│住商用、鋼筋混│一層：40.8、二層││全部│徐小琴│││││號││凝土加強磚造、│：57.6、騎樓：16││││││││││2層│.8、合計：115.2│││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請 勿庸 另行聲請。