臺灣彰化地方法院114年度司拍字第135號民事裁定

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定

　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度司拍字第135號

聲請人 陳柏言

相對人 陳昭明 地政士即 蕭竣弌 之遺產管理人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人管理如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人於管理被繼承人蕭竣弌之遺產範圍內負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人蕭竣弌以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人債務之擔保，設定新臺幣（下同）30萬元之最高限額抵押權，經登記完畢，並向聲請人借貸30萬元。詎債務已屆清償期，經催討無效，且被繼承人蕭竣弌死亡後，其繼承人均已聲請拋棄繼承，經本院114年度司繼字第372號、第682號裁定選任相對人陳昭明地政士為被繼承人蕭竣弌之遺產管理人，然不影響聲請人之權利，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張，業據其提出114年度司繼字第372號、第682號民事裁定暨其確定證明書、借據、本票2紙、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於114年7月15日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書1件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,500元。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　29　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官陳怡珍

附表：