臺灣新竹地方法院109年度訴字第551號民事判決

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年訴字第551號民事判決

裁判日期：民國109年11月30日

裁判案由：損害賠償

臺灣新竹地方法院民事判決109年度訴字第551號原告 陳妗妃 訴訟代理人 李晉安 律師複代理人 常家浩 被告 郭文賢 上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國109年11月9日辯論終結，判決如下：
主文被告應給付原告新臺幣參佰貳拾伍萬貳仟柒佰伍拾伍元，及自民國一○九年十月十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項於原告以新臺幣壹佰零捌萬伍仟元為被告供擔保後，得假執行。
事實及理由
甲、程序方面本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
乙、實體方面
壹、原告主張：
一、兩造原為夫妻，於民國102年3月12日協議離婚，在離婚協議書第1條第3項約定「甲方（即被告）同意完成離婚登記後，將名下台中市○○路○段○○號11樓之一房子過戶給乙方（即原告）。雙方同意上述房屋之貸款由乙方負擔。」原告取得此房屋後，於102年8月13日出售該房屋，並以售屋所得價金另行購置門牌號碼新竹市○○區○○街○○巷○弄○○號房地（下稱系爭房地），但因原告於斯時有債務問題無法辦理購屋資款，故將系爭房地暫借被告之名義登記，而被告則書立切結書作為借名登記之憑證。惟被告取得系爭房地的登記名義後，因積欠債務，致借名登記於被告名下的系爭房地遭本院民事執行處以108年度司執字第41767號強制執行查封拍賣，並已由第三人拍定在案。
二、按被告於102年11月1日所簽立之切結書第1、2、3、4點業已載明：「1.本人於102年3月12日與陳妗妃協議離婚，並同意將名下位於新竹市○○區○○街○○巷○弄○○號房屋及土地所有權狀交由陳妗妃於日後辦理房屋過戶買賣使用。
2.至102年11月1日起其房屋使用權及房屋貸款均交由陳妗妃全權處理。3.爾後如該屋有任何買賣之情事本人願全力配合陳妗妃辦理，任何買賣過戶之相關手續，並絕不從中要求任何金錢補償。4.本人如因名下債務而影響該房屋權益，本人願全數補償。」等語，現系爭房地既因被告自身債務問題遭法院查封拍賣，並由第三人拍定取得系爭房地所有權，則依上開切結書第4點之約定，被告自應就原告因此所受損害負賠償責任。
三、又原告為購買系爭房地，前已支付部分買賣價款新臺幣（下同）191萬元及相關費用15萬7,459元，並自102年11月至
104年12月支付系爭房地之貸款本息共計100萬5,296元；另原告前曾為避免被告之債權人查封拍賣系爭房地，而為被告代償支票退票款18萬元，以上原告所受損害合計為325萬2,755元。
四、為此，爰依系爭切結書之法律關係，提起本件訴訟，並聲明：（一）被告應給付原告325萬2,755元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息百分之5計算之利息。（二）訴訟費用由被告負擔。（三）原告願供擔保，請准宣告假執行。
貳、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
參、本院之判斷：
一、本件原告主張之上開事實，業據其提出系爭離婚協議書、房地買賣契約書、電子計算機統一發票、銀行存摺、交屋結算表、支票暨退票理由單、切結書、備忘錄1份等件為證，並經本院依職權調閱本院108年度司執字第41767號清償票款強制執行事件卷宗核閱屬實，而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為聲明或陳述，本院依調查證據之結果，及斟酌全辯論意旨，自堪信原告此部分之主張為真實。
二、按債權人基於債之關係，得向債務人請求給付，民法第199條第1項前段定有明文。查，就原登記於被告名下之系爭房地，被告已於102年11月1日簽立系爭切結書，其內載明：
「1.本人於102年3月12日與陳妗妃協議離婚，並同意將名下位於新竹市○○區○○街○○巷○弄○○號房屋及土地所有權狀交由陳妗妃於日後辦理房屋過買賣使用。2.至102年11月
1日起其房屋使用權及房屋貸款均交由陳妗妃全權處理。3.爾後如該屋有任何買賣之情事本人願全力配合陳妗妃辦理，任何買賣過戶之相關手續，並絕不從中要求任何金錢補償。
4.本人如因名下債務而影響該房屋權益，本人願全數補償」等語，而被告簽立系爭切結書後，既因自身債務問題致系爭房地遭本院民事執行處查封拍賣，並由第三人拍定取得系爭房地所有權，被告顯已違反系爭切結書之約定，並致原告受有325萬2,755元之財產上損害，從而，原告依系爭切結書第4點之約定，請求被告賠償其因此所受損害，自屬有據。
三、末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5，民法第229條第2項及第203條亦有明文。查，被告依系爭切結書第4點之約定對原告所負賠償責任，係屬無確定期限之給付，則原告依前揭規定，請求被告給付自本件起訴狀繕本送達翌日即109年10月14日（本院卷第113頁）起至清償日止，按年息5%計算之法定遲延利息，亦屬有據。
四、從而，原告依系爭切結書之法律關係，請求被告給付325萬2,755元，及自109年10月14日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許。
肆、原告 陳明 願供擔保請准宣告假執行，經核無不合，爰依民事訴訟法第392條第2項之規定酌定相當之擔保金額宣告之。
伍、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中華民國109年11月30日
民事第二庭法官張詠晶以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並記載上訴理由。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國109年12月1日
書記官蔡美如