宣 示 判 決 筆 錄 110年度板簡字第279號
原 告 夏發凡
被 告 胡振瑋
上列當事人間110年度板簡字第279號請求給付租金事件於中華民
國110年4月8日辯論終結，於中華民國110年5月11日下午4時30分
整，在本院板橋簡易庭公開宣示判決，出席職員如下：
法 官 李崇豪
法院書記官 葉子榕
通 譯 謝盛宇
朗讀案由到場當事人：均未到
法官宣示判決，判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領如下
：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾柒萬貳仟元，及自民國一百一十年三
月十八日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行，但被告以新臺幣壹拾柒萬貳仟元為原告預供擔
保後，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、原告主張：被告於民國（下同）106年7月12日，向原告承租
坐落於門牌號碼臺北市○○區○○路○○○巷○○號3樓之1房屋
（下稱系爭租賃標的），約定租賃期間自106年7月16日起至
108年7月15日止，並應按月於每月15日前給付租金新臺幣（
下同）30,000元。惟迄至108年7月15日止，尚積欠172,000
元租金未予給付，迭經原告以存證信函催討無效。爰依租賃
契約之法律關係，提起本件訴訟，求為判決：被告應給付原
告172,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按
年息百分之5計算之利息等情，業據提出與所述相符之房屋
租賃契約、存證信函為證，被告受合法通知，既未於言詞辯
論期日到場爭執，亦未提出書狀作何聲明或陳述，是原告主
張之事實應認為實在。
三、從而，原告依租賃契約之法律關係訴請被告給付172,000元
，及自起訴狀繕本送達翌日即110年3月18日起至清償日止，
按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項所為被告敗訴判決，依
同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。
中華民國110年5月11日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
書記官葉子榕
法官李崇豪
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國110年5月11日
書記官葉子榕