裁判字號：臺灣士林地方法院112年監宣字第565號民事裁定
裁判日期：民國112年11月20日
裁判案由：處分受監護人不動產
臺灣士林地方法院民事裁定112年度監宣字第565號聲請人 謝東波 住○○市○○區○○○路0段000巷00○上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主文受監護人 謝欽勇 所有如附表編號一至五所示之土地，准予變賣。
變賣所得價金應存入受監護人謝欽勇在內湖區農會所設帳號○○○○○○○○○○○○○○號帳戶內。
聲請程序費用由受監護人謝欽勇之財產負擔。
理由
一、聲請意旨略以：伊係謝欽勇之子，於謝欽勇為本院以108年度監宣字第143號裁定為監護之宣告時，經選定為監護人。
謝欽勇每月需支出相當之生活及醫療費用，且有債務需清償，名下財產已難支應，為籌措費用所需，擬變賣謝欽勇如附表編號一至五所示土地（下稱系爭土地），為此聲請裁定許可。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，民法第1101條第1項、第2項定有明文。
三、經查，聲請人主張上開事實，業據提出受監護人之本院108年度監宣字第143號裁定、系爭土地登記謄本、財產清冊、每月支出費用數額表、移工薪資表、內湖區信用部放款戶資料一覽表查詢、存摺影本等在卷為證，並經本院依職權調閱108年度監宣字第143號卷宗查明無訛。本院審酌謝欽勇目前日常生活均依賴他人照顧，每月自有生活費用、醫療費用等固定支出，且需償還積欠之債務新臺幣(下同)5,300萬元，然謝欽勇目前之財產有限，勢將出現短絀不足之情形，堪信聲請人主張為籌措謝欽勇所需費用，而有出售系爭土地之必要等語為可採。從而，本件聲請為有理由，應予准許。
四、末按，監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與生活狀況。又監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1112條、第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明。聲請人代為處分謝欽勇所有之系爭土地及管理處分後所得之款項，均應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並用於受監護人之生活及養護療治所需費用，故為保護受監護人之利益，並監督監護人之行為，另諭知處分變賣系爭土地所得價金，應存入受監護人所設如主文第2項所示之金融機構帳戶內，附此敘明。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中華民國112年11月20日
家事第一庭法官郭躍民以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國112年11月20日
書記官李姿嫻附表：編號不動產標示面積(㎡)權利範圍一臺北市○○區○○段○○段000地號土地16,0505/72二臺北市○○區○○段○○段00000地號土地695/72三臺北市○○區○○段○○段00000地號土地233.425/72四臺北市○○區○○段○○段00000地號土地2.585/72五臺北市○○區○○段○○段00地號土地13,010.315/72