臺灣高雄地方法院107年度司拍字第153號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院107年司拍字第153號民事裁定

裁判日期：民國107年05月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定107年度司拍字第153號聲請人保證責任高雄巿第三信用合作社法定代理人 林孟丹 代理人 陳子陽 相對人 翁佳樺 （ 翁睿霖 之繼承人）相對人 翁華霙 （翁睿霖之繼承人）當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：債務人翁睿霖於民國96年8月31日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國96年8月30日起至民國126年8月29日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣債務人翁睿霖於民國96年9月4日向聲請人借用1,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。本件抵押義務人即債務人翁睿霖已於民國105年7月5日死亡，由其子女即相對人翁佳樺、翁華霙共同繼承，詎自民國107年2月22日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年5月8日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附表一：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│１│高雄│大寮│翁公園││3035-17││26│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│２│高雄│大寮│翁公園││0000-0000││50│全部││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１││翁公園段3035-17、3036-2地號│加強磚造2層│一層：37.4││全部│││││││二層：37.4││││││537├───────────────┤│合計：74.8│││││││四維路328巷3號│││││││││││││││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。